Karpermeren met 4 Huizen te koop Nabij Confolens - Vienne
De eigenaren zijn heel blij om de huidige en toekomstige mogelijkheden van het bedrijf te bespreken met serieuze vragenstellers, terwijl ze het complex bezoeken, aangezien hun oorspronkelijke business plan nog niet zijn volledige potentieel heeft bereikt en u nog steeds ruimte heeft om:
- Verhoog het aantal vissers rond elk meer indien gewenst.
- Het oorspronkelijke meer en de visvijver samen te voegen, waardoor het meer groter wordt en de mogelijkheid ontstaat om grotere boekingen te doen.
- Er is een bouwvergunning om een tweede lodge met 1 slaapkamer te bouwen naast de eerste.
- Er is een bevestigde markt om maaltijdpakketten te leveren voor extra inkomsten.
- Winter verhuur boekingen zijn nog niet aangeboden om de inkomsten te verhogen.
- Aasverhuur en aasverkoop zijn nog niet volledig gerealiseerd.
Dit complex is uitgegroeid tot een succesvol en plezierig familiebedrijf met een benijdenswaardig evenwicht tussen inkomen en levensstijl dat zelden wordt gevonden. Boekingen zorgen meestal voor zichzelf en het is niet langer nodig om te adverteren buiten de website en sociale media platforms.
Door de structuur van het bestaande bedrijf, moeten twee of meer families willen kopen zijn er opties beschikbaar voor het splitsen van het bedrijf.
Het is ook haalbaar voor een consortium van vissers om het bedrijf te kopen onder een SCI-regeling in Frankrijk.
Soms zijn dingen waarvan we denken dat ze buiten ons bereik liggen, toch haalbaar.
Samenvatting
- Aktiviteit Recreatie
- Kamers 21 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 490 m²
- Verwarming Centraal, Zon, Individueel
- Gebruikt water Septic tank
- Staat Uitmuntende staat
- Etage 1 / 2 floors
- Ligging Zuid
- Uitzicht Platteland Meer
- Beschikbaarheid Vrij
Uitrusting
- Airconditioning
- Portierswoning
- Dubbele beglazing
- Open haard
- Gemeubileerd
- Internet
- Jacuzzi
- Schuifpuien
- Whirlpool
- BBQ
- Carport
- Buitenverlichting
- PBM-toegang
- Kabel-TV
- Portier
- Alarm
Kamers
- 1 Terrein 148764 m²
- 3 Entrees -, 10 m², 11 m²
- 1 Woonkamer 62 m²
- 1 Keuken 8 m²
- 10 Slaapkamers 9 m², 10.5 m², 12 m², 12 m², 12 m², 12.6 m², 20 m², 24 m², 25 m², 26 m²
- 3 Badkamers / WC's 4.8 m², 5 m², 5.8 m²
- 6 Doucheruimtes / WC's 3.5 m², 4 m², 5 m², 5 m², 6 m², 6 m²
- 3 Living/dining/kitchen areas 34 m², 36 m², 45 m²
- 1 Patio 30 m²
- 1 Portiek 16 m²
- 2 Woonkamers 17 m², 34 m²
- 2 WC's 2 m², 3 m²
- 2 Kleedruimtes 5.8 m², 6 m²
- 1 Balkon 5.4 m²
- 1 Was en strijk kamer 10 m²
- 1 Overloop 20 m²
- 1 Schuur 800 m²
- 2 Zolders 150 m²
Nabijheid
- Vliegveld 60 minuten
- Arts 10 minuten
- Ziekenhuis 20 minuten
- Meer
- Winkels 15 minuten
- Supermarkt 15 minuten
- Stadscentrum 15 minuten
- Station 20 minuten
- Bioscoop 10 minuten
- Park
- Basisschool 10 minuten
- Openbare parkeerplaats
- Zwembad 10 minuten
- Middelbare school 10 minuten
- Sportcentrum
- Taxi
- Tennis
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Energie - gewoon verbruikNot applicable
- Energie - geraamde vervuilingNot applicable
- 1 300 000 € kosten niet inbegrepen
- 3.5 % belasting inclusief koperskosten
- Kosten van de koper45 500 €
- Onze tarieven
- Geen lopende procedures