Expert immobilier : Centre National de l'Expertise

Terug
Add to selection

Stadswoning
Turgon

  • Ref. CB-12554
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 208 m²
  • 195 000 €

Te koop huis met Gîte Potential in Turgon - Charente

Neem 2 oude stenen huisjes en voeg veel fantasie toe en je krijgt een uitzonderlijk hoge standaard van renovatie met veel potentie om verder te gaan om de volgende eigenaren wat winstpotentieel te geven van de bijgebouwen.
Gelegen in een heerlijk rustig gehuchtje, net buiten het dorp Champagne Mouton, dat alles heeft wat u nodig heeft voor de dagelijkse behoeften, inclusief een supermarkt. Iets verder weg (20 minuten of zo) liggen de grotere steden Civray, Confolens & Ruffec waar u nog meer voorzieningen vindt.
Het huis, dat 207m² woonruimte en 2250 m² buiten/tuin heeft, is liefdevol gerenoveerd en alleen de beste materialen en leveranciers zijn gebruikt, gewoonweg een huis van hoge kwaliteit. Het hoofdhuis is slim geconfigureerd voor B&B; met een centrale keuken en eetkamer. De bijgebouwen (waarvan één met een W.C.) zouden zich lenen voor verdere ontwikkeling tot kleine gîtes.
Confolens ligt aan de rivier de Vienne en staat bekend om zijn jaarlijkse muziekfestival, dat een wereldwijde aanhang heeft, om nog maar te zwijgen van een gebied aan de rivier waar men kan pannen voor goud! Hier bevindt u zich op slechts 30 minuten van de toegangspoort tot het Regionale Natuurpark van de Perigord-Limousin en de Charente Leisure-meren (Lac du Mas Chaban).
Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten vanaf vele Britse luchthavens naar Limoges en Poitiers, beide op ongeveer 60 minuten rijden van het huis en de treinen in Ruffec (20 minuten) met verbindingen naar het treinstation van Poitiers waar u TGV-verbindingen hebt met Parijs, Bordeaux, Londen & Brussel.

Het huis heeft Breedband/UK TV Satelliet, leidingwater, en elektriciteit, gas (gebotteld), houtkachels met een ontluchtingssysteem om de warmte rond het huis te verplaatsen en een warmteoverdracht in een airco-unit. Het is voorzien van dubbele beglazing, en de afvoer is naar een Fosse die in 2017 is geïnstalleerd.

Print deze advertentie

Samenvatting

  • Kamers 10 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 208 m²
  • Verwarming Airconditioning, Hout, Gemengd
  • Warm water Boiler
  • Staat Uitmuntende staat
  • Ligging Zuid Oost
  • Uitzicht Platteland Tuin
  • Beschikbaarheid Vrij

Uitrusting

  • Airconditioning
  • Dubbele beglazing
  • Open haard
  • Internet
  • BBQ
  • Carport
  • Buitenverlichting
  • Kabel-TV
  • Automatische poort
  • Zwembad

Kamers

  • 1 Terrein 2250 m²
  • 1 Living room/kitchen 46 m²
  • 1 Eetkamer 16.6 m²
  • 1 Woonkamer 21.2 m²
  • 1 Badkamer / WC 4.4 m²
  • 2 Overlopen 3.4 m², 7.8 m²
  • 4 Slaapkamers 9.6 m², 13.4 m², 13.6 m², 15.7 m²
  • 1 Doucheruimte / WC 5.1 m²
  • 1 Hangkast 2.84 m²
  • 1 WC 1.4 m²
  • 1 Wasruimte 7.8 m²
  • 1 Kantoorruimte 12.8 m²
  • 3 Bijgebouwen 30 m²

Nabijheid

  • Winkels 5 minuten
  • Basisschool 5 minuten
  • Stadscentrum 5 minuten
  • Ziekenhuis 20 minuten
  • Arts 5 minuten
  • Station 20 minuten
  • Supermarkt 5 minuten
  • Middelbare school 5 minuten
  • Vliegveld 60 minuten

Energy efficiency

Energie - gewoon verbruik Energie - geraamde vervuiling

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Leer meer I agree