Expert immobilier : Centre National de l'Expertise

Back
Add to selection

Huis
Averon Bergelle

  • Ref. AH-12228
  • 5 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 181 m²
  • 349 500 €

Ruim Huis met gite en zwembad ,Midi-Pyreneeën, Gers.

Dit charmante 300 jaar ruime huis met prachtig zwembad en gite, vlakbij Aignan in de Gers, Midi-Pyreneeën, gelegen aan het einde van een doodlopend weggetje is zorgvuldig gerestaureerd met behoud de originele collombagestijl en historische kenmerken. Een oase van rust, maar toch is het slechts 5 km van de winkels in Manciet en 10 km van de levendige stad Nogaro of Aignan .
In het huis bevinden zich een ruime gesloten veranda (ca. 36m2) ingebruik als wintertuin en eetkamer. Een al even ruime zitkamer (ca. 31m2) met houtkachel. Een deur opent naar de grote woonkeuken/ontbijtkamer, eveneens met een houtkachel. Vanuit de keuken komt u in de oorspronkelijke hal, die eveneens weer uitkomt op de serre. Vanuit de hal is er op de begane grond een tweepersoonsslaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, toilet en wasruimte. Boven zijn nog twee slaapkamers, kantoorruimte en twee badkamers met douche!.
Naast de houtkachel, heeft het huis ook een centrale verwarming op stookolie. Het huis dateert uit de jaren 1700 en straalt charme en karakter uit. Het heeft veel originele kenmerken, waaronder de originele "colombage" muren en zichtbare balken. Het huis is voorzien van een bescherming tegen termieten door middel van vallen welke jaarlijks gecontroleerd worden.
Aan de voorzijde van het huis bevinden zich een schuur/garage (ca. 50m2), waarboven zich een 2-slaapkamer gastenverblijf bevindt met ruim balkon, woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. De gîte heeft een eigen tuin aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het hoofdhuis is een zwembad van 9m x 4,5m met een groot terras . De woning is gelegen in mooi aangelegd en goed onderhouden tuin met een verscheidenheid aan bomen, struiken, fruitbomen en een prieel, evenals een stenen barbecue en een schaduwrijke pergola.
Als u op zoek bent naar rust, charme en karakter, dan heeft dit mooie huis het in overvloed! Het ligt op 9 km van het dorp Manciet met de basisvoorzieningen, 12 km van de stad Nogaro met supermarkt, bioscoop, winkels, scholen en een autosportcircuit, en 20 km van de populaire marktstad Eauze.
Op 120 km bevindt zich de luchthaven van Toulouse, 75 km tot het vliegveld van Tarbes-Lourdes (Ryanair) en 160 km naar de luchthaven van Bordeaux.
De bergen van de Pyreneeën , ski-pisten en wandelroutes, zijn in 90 minuten bereikbaar en op eenzelfde tijdsbestek bevindt zich de atlantische kust.

Print deze advertentie

Samenvatting

  • Kamers 14 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 181 m²
  • Totale oppervlakte 247 m²
  • Verwarming Centraal, Olie, Individueel
  • Warm water Ketel
  • Staat Goede staat
  • Ligging Zuid West Oost Noord
  • Uitzicht Platteland Bos
  • Ingebouwd 1700
  • Renovatiejaar 1995
  • Beschikbaarheid Vrij

Uitrusting

  • Open haard
  • Internet
  • Zonnescherm
  • Carport
  • Besproeing
  • Buitenverlichting
  • Kabel-TV
  • Zwembad
  • Speelplaats

Kamers

  • 1 Terrein 2564 m²
  • 1 Entree 6.61 m²
  • 1 Wasruimte 2.51 m²
  • 1 Eetkamer 36.83 m²
  • 4 Slaapkamers 7.56 m², 10.31 m², 13.52 m²
  • 1 Badkamer / WC 5.97 m²
  • 1 Keuken 30.36 m²
  • 1 Woonkamer 31.35 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 30.93 m²
  • 3 Doucheruimtes / WC's -, 4.37 m², 4.47 m²
  • 1 Kantoorruimte 10.52 m²
  • 2 Overlopen 4.25 m², 5.46 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Woonkamer 23.3 m²
  • 1 Terras 18.7 m²

Nabijheid

  • Winkels 15 minuten
  • Basisschool 10 minuten
  • Stadscentrum 10 minuten
  • Ziekenhuis 20 minuten
  • Arts 10 minuten
  • Supermarkt 10 minuten
  • Golf 15 minuten
  • Middelbare school 15 minuten
  • Vliegveld 90 minuten
  • Skipistes 95 minuten
  • Zee 90 minuten

Energy efficiency

Energie - gewoon verbruik Energie - geraamde vervuiling

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Leer meer I agree