Terug
Add to selection

Herenhuis
Adriers

  • Ref. CB-13040
  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Bewoonbare oppervlakte 1145 m²
  • 196 100 €

Te Koop Gerenoveerd huis nabij Montmorillon - Vienne

De eigenaren hebben alle 3 de verdiepingen gerenoveerd met een hoge kwaliteit en het huis heeft een ruime uitstraling met hoge plafonds en veel originele kenmerken. Er zijn 2 ontvangstkamers op de begane grond, samen met een grote keuken in boerderijstijl, wasruimte en wc. Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers met elk een en-suite badkamer, de huidige eigenaar heeft de zolderruimte omgebouwd tot kantoor/bibliotheek/atelier, het is zeer indrukwekkend maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot slaapkamers of een flat als u de slaapkamers beneden wilt gebruiken voor een chambre d'hôtes/B & B.

Er is een binnentuin aan de voorkant van het huis, toegang tot een schuur/garage met een mezzanine en een zeer privé gelegen binnentuin aan de achterkant van het huis, uitstekend geschikt om buiten te eten. Tegenover het huis ligt een professioneel aangelegde tuin, met lavendelpaadjes en kamperfoeliebogen.

Dit alles in het populaire en levendige dorp Adriers, met een winkel/bar/eethuis, een bakker, een postkantoor, een apotheek en een zeer goede Engels sprekende dokter. Het zou verkeerd zijn om niet te vermelden dat het een van de weinige dorpen is waar ik op zondagochtend doorheen kom en waar alles open lijkt te zijn, en ik een kopje koffie kan drinken!

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van veel Britse luchthavens. De grotere steden L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux en Montmorillon met al hun winkels, bars, restaurants en voorzieningen liggen op respectievelijk 13, 21 en 24 minuten afstand; maar u hoeft Adriers niet te verlaten als u liever alleen maar wilt ontspannen en relaxen.

Lussac-les-Châteaux en Montmorillon hebben treinstations met verbindingen naar Limoges en Poitiers; de laatste biedt per spoor TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

De luchthaven en het treinstation van Limoges en Poitiers liggen beide op ongeveer een uur rijden.

Het huis beschikt over breedband, leidingwater, gas (gebotteld), houtvuur, dubbele beglazing en riolering.


Begane grond

Entreehal - 5 x 3,5m met originele tomette betegelde vloeren
Lounge - 4,5 x 5,2 m met houten vloer, open haard, originele ingebouwde kasten in elke hoek en grote dubbele ramen aan de voorzijde van het huis.

Eetkamer - 5.3 x 4.7m met originele tomette tegelvloer, open haard, grote dubbele ramen aan de voorkant van het huis, raam aan de zijkant en deur naar...

Keuken - 3.7 x 6.5m met ingerichte keuken, grote, ingebouwde opslag/display kasten (oorspronkelijk waar de apotheek hun medicijnen bewaarde), fornuis, raam naar de binnenplaats en dubbele deuren naar de zijkant van het huis en de privé binnenplaats tuinen.

Wasruimte - 2.5 x 1.9m met mooi ovaal raam naar de binnenplaats.

WC - 1.9 x 1.1m


Trap naar.......

Eerste Verdieping - met houten vloeren

Overloop - 3.6 x 5.3m met trap en toegang tot alle 3 slaapkamers

Slaapkamer 1 - 5.3 x 4.5m met dubbel raam naar de voorkant van het huis en deur naar...

Badkamer/toilet - 3.6 x 1.7m


Slaapkamer 2 - 5,4 x 4,8 m met dubbel raam aan de voorkant van het huis, raam aan de zijkant van het huis en deur naar...

Badkamer/toilet - 3.7 x 2.9m


Slaapkamer 3 - 4 x 3.9m met raam aan de achterkant van het huis en deur naar...

Badkamer/toilet - 3.7 x 1.5m


Tweede Verdieping

Bibliotheek/Studeerkamer - 13.4 x 5.4m een uitzonderlijke ruimte die gemakkelijk een studio/annexe zou kunnen worden mocht u besluiten de slaapkamers beneden te B & B-en.


Buiten
Schuur/garage - met mezzanine, zijtoegang vanaf de weg en deur naar de binnenplaats

Voortuin - omheind met stenen muur en smeedijzeren hekwerk

Achtertuin - met stenen hoge muren, volledig prive, een geweldige zon val!

Formele privétuin - met toegang via een enkele poort aan de voorzijde en dubbele poort aan de achterzijde. Vakkundig aangelegd met lavendelpaden en kamperfoeliebogen, leidend naar een grasveld met tuinhuisje.

Print deze advertentie

Samenvatting

  • Kamers 9 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 1145 m²
  • Verwarming Radiator, Elektrisch, Individueel
  • Warm water Ketel
  • Gebruikt water Riolering
  • Staat Goede staat
  • Etage 1 / 3 floors
  • Ligging
  • Uitzicht Dorp Binnenplaats
  • Beschikbaarheid Vrij

Uitrusting

  • Dubbele beglazing
  • Open haard
  • Internet
  • Zonnescherm
  • Carport
  • Buitenverlichting
  • Waterput

Kamers

  • 1 Entree 13 m²
  • 1 Eetkamer 25 m²
  • 1 Woonkamer 23.5 m²
  • 1 Keuken 24 m²
  • 1 Wasruimte 5 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Overloop 8 m²
  • 3 Slaapkamers 16 m², 24 m², 26 m²
  • 3 Badkamers / WC's 5.5 m², 6 m², 11 m²
  • 1 Bibliotheek 67 m²

Nabijheid

  • Vliegveld 60 minuten
  • Arts 1 minuten
  • Ziekenhuis 1 minuten
  • Meer 1 minuten
  • Bioscoop 24 minuten
  • Park 1 minuten
  • Basisschool 1 minuten
  • Openbare parkeerplaats 1 minuten
  • Zwembad 24 minuten
  • Middelbare school 13 minuten
  • Winkels 1 minuten
  • Sportcentrum 13 minuten
  • Supermarkt 13 minuten
  • Tennis 1 minuten
  • Stadscentrum 1 minuten
  • Station 13 minuten

Energy efficiency

Energie - gewoon verbruik Energie - geraamde vervuiling

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Leer meer I agree