Expert immobilier : Centre National de l'Expertise

Back
Add to selection

Boerderij
Ouroux En Morvan

  • Ref. KtH-11917
  • 4 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 239 m²
  • 315 000 €

Prachtig huis met Chambres d'hôtes te koop in de Bourgogne, Morvan

Prachtig huis met Chambres d'hôtes te koop in de Bourgogne, Morvan. Dit huis verkeerd in uitstekende staat en biedt tal van mogelijkheden.


Gelegen op 5 km van Ouroux en Morvan voor de dagelijkse boodschappen, 25 minuten van Chateau Chinon, 40 minuten van Saulieu, TGV in Le Creusot op 68 km, Parijs 273 km. Utrecht 685 km. Gunstige ligging tussen het Lac de Pannecière en Lac des Settons.

Totaal bewoonbare oppervlakte: +- 239 m2

Totaal terreinoppervlakte: 17650 m2

Indeling (chambres d’hôtes/groot woonhuis gedeelte) (151 m2):

Ruime entree, grote leefkeuken met woonkamer (35 m2) met prachtige moderne keuken met eiland. Insertopenhaard. Door de U-vormige mezzanine krijgt het geheel een zeer ruime, lichte uitstraling, du ‘jamais vu’. Bijkeuken, slaapkamer (10 m2), badkamer met douche, wastafel en toilet.

Etage:

U-vormige mezzanine waar verschillende zitjes zijn gecreëerd, 2 slaapkamers elk met hun eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is een brug gecreëerd naar de tuin toe vanaf de mezzanine zodat gasten (of uzelf) niet helemaal naar beneden en om hoeft te lopen naar de achtertuin.

Ruime zolder.

Het Chambres d’hôtes gedeelte is voorzien van een insertopenhaard met warme lucht recuperatie systeem. Via dat systeem worden alle vertrekken hierdoor verwarmd. Hierdoor zeer lage energiekosten.

Gite/kleiner huis gedeelte (88 m2):

Woonkamer met keukengedeelte (32 m2) met houtkachel, bijkeuken (18 m2), spa met jacuzzi en douche.

Etage:
Overloop, slaapkamer (16 m2), wc met wastafel, badkamer met ligbad en wastafel.

De bijkeuken zou prima ingericht kunnen worden als slaapkamer, tevens heeft deze een zolder die ook nog verbouwd zou kunnen worden. De spa is zowel van binnenuit te bereiken als vanaf buiten. U kunt het dus afsluiten en ook apart aanbieden aan gasten.

Grote schuur van 57 m2 vloeroppervlakte welke al gedeeltelijk is klaargemaakt voor bewoning (schoorsteenkanaal, opening ramen en trap).

Schitterende tuin en weilanden. Fantastisch uitzicht, ver kijkend over de bergen. Diverse (fruit) bomen waaronder zelfs een kiwi! 

Of u nou het pand wilt gebruiken voor dubbele bewoning, gite/chambres d’hôtes verhuur of gewoon als één groot familiehuis. Hier is alles mogelijk.

Overige kenmerken:
- Verwarming door middel van insertopenhaard met hete lucht recuperatiesysteem, een houtkachel en elektrische radiatoren
- Elektrische boilers
- VMC
- Septic tank
- Dubbel glas PVC
- Houten luiken
- 2 elektrameters
- Gemeentewater
- ADSL internet

Print deze advertentie

Samenvatting

  • Kamers 6 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 239 m²
  • Totale oppervlakte 17650 m²
  • Verwarming Kachel, Hout
  • Warm water Boiler
  • Staat Uitmuntende staat
  • Uitzicht Platteland Heuvels
  • Beschikbaarheid Vrij

Uitrusting

  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Waterput
  • Spa

Kamers

  • 1 Terrein 17650 m²
  • 4 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 1 Garage 57 m²

Nabijheid

  • Winkels 5 kilometers
  • Stadscentrum 25 minuten
  • Arts 5 kilometers
  • Supermarkt 25 minuten
  • Bioscoop 25 minuten

Energy efficiency

Energie - gewoon verbruik Energie - geraamde vervuiling

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Leer meer I agree