Back

Huis
Civray

  • Ref. WvD-10488
  • 3 slaapkamers
  • 3 bathrooms
  • 160 m²
  • 310 000 €

Villa onder architectuur gebouwd met alle moderne snufjes en ...

Door architect ontworpen, vrijstaande villa met verwarmd zwembad, zomerkamer en garage, op het zuiden gelegen met een panoramisch uitzicht. Gelegen aan de rand van een Frans marktstadje.Het geheel heeft elektronisch geregelde toegangspoorten en is beveiligd. De tuin is omsloten.Op het terrein bevindt zich een garage en een overdekte zomerkamer.Het terrein is onderhoudsarm door de mooi betegelde oprit en de bloembakken rond het zwembad met een Romeinse stijl balustrade. Het huis ligt in een licht stijgende helling en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei naar de tegenoverliggende heuvels en bossen, met onderaan de rivier de Charente. De indeling:Op de begane grond een entree, garderobe, een grote lichte L-vormige woonkamer met een lounge met eetruimte; een op maat gemaakte volledig ingerichte keuken met topapparatuur en een eetbar. De keukenbladen zijn van graniet.Kantoor / slaapkamer met een Marokkaanse style en-suite badkamer met doucheruimte. Er is en wasruimte met toegang tot de ketel- boilerruimte. Toilet.Etage: 2 tweepersoons slaapkamers, elk met een badkamer en suite met luxe inrichting, inclusief hoekbaden en multifunctionele jet douches.Elke slaapkamer heeft inbouwkasten en een eigen terras te bereiken via grote openslaande deuren met prachtige uitzicht.De zomer eetkamer is aan twee zijden open, en is gebouwd in Franse schuurstijl, met open balken en een mediterrane stijl pannendak, de vloer is volledig betegeld en deze ruimte is ideaal voor lange zomeravonden.Parkeren kunt u op de oprit en in de garage.Dit prachtig huis is met zorg afgewerkt volgens de hoogste standaard. De bouw van het huis werd voltooid in 2005. Er is een waterontharder geplaatst. De olieketel regelt het warm watersysteem, de verwarming van het zwembad, en de vloerverwarming die door het hele huis loopt. De woning is tevens volledig voorzien van airconditioning die ook omgeschakeld kan worden naar warme lucht.Er is totale beveiliging met een makkelijk verlofsysteem met elektronisch geregelde luiken en deuren. De poorten en de deuren en de garage zijn ook elektronisch gestuurd met een video-entry systeem vanuit de hal. Veiligheidsverlichting wordt automatisch ingeschakeld bij nadering van de toegangspoorten en langs de oprit.De keuken is op maat gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit, zoals een koffiezetapparaat, magnetron, halogeen kookplaat, oven, vaatwasser, afvalvermaler en de verlichting op vloerniveau, evenals granieten werkbladen.De zonneschermen van alle balkons worden afzonderlijk elektronisch bediend. Er zijn apart regelbare airconditioning units in elke kamer.De rolluiken van de vides in de hallen en eetkamer zijn elektronisch gestuurd. evenals alle ramen en openslaande deuren.Het 9.0mx 4.5m verwarmd zwembad is in een van de terrassen aangelegd en heeft een elektronisch geregelde zonndek en er is een douche aangebracht. Het zwembad heeft onderwaterverlichting.Civray is toeristisch. Er is een middeleeuwse kerk en een aantal interessante gebouwen en biedt een aantal winkels, bars en 2 maal per week een drukke markt. Er is een theater en een bioscoop in de stad die beide bieden Frans en Engels programma's bieden.Gelegen dichtbij de N10 richting Poitiers en Bordeaux.Het pand ideaal gelegen voor permanent- en vakantiegebruik. U kunt de luchthavens van Poitiers of Limoges gebruiken. Parijs is per TGV snel te bereiken.Het strand van La Rochelle ligt op anderhalf uur.Er zijn tal van toeristische attracties liggen binnen handbereik, bv. de Futuroscope, De Vallei van de Monkeys, Crocodile Park, de Marais Poitevin (het Venetië van Frankrijk!) En het Autosport circuit Val de Vienne.ook zijn er veel kunstmatige stranden en natuurlijke rivieren.

Druk deze eigenschap af

Samenvatting

  • Kamers 4 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 160 m²
  • Verwarming Olie
  • Staat Uitmuntende staat
  • Ligging Zuid

Uitrusting

  • Zwembad

Kamers

  • 1 Terrein 1467 m²
  • 3 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 2 Balkon
  • 1 Keuken
  • 4 WC

Energy efficiency

Energie - verbruik Energie - vervuiling

Door deze website verder te bezoeken, stemt u in met het gebruik van cookies voor persoonlijke service en statistieken voor het publiek.

Leer meer Close