Plus-value rekenvoorbeeld.

16 april 2018

Een rekenvoorbeeld, waarmee U uw bijdrage aan de franse economie kunt berekenen :

SIMULATIE PLUS-VALUE BEREKENING VANAF 01.01.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Verkoopprijs (datum notariele akte 10.02.2018)

 

250.000

 

 

aankoopprijs (datum notariele akte 08.02.2004)

190.000

 

 

 

Bruto plus-value

 

  60.000

 

 

Forfait aankoopkosten 7,5% van 190.000 of réel indien meer

14.250

 

 

 

Forfait verbouwingskosten 15% (na 5 voltooide jaren) of réel i.m.

28.500

 

 

 

Dossier Diagnostics (geschat)

500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Netto plus-value

  

   16.750

 

 

Aftrek voor jaren bezit: 14 – 5 = 9 x 6% = 54%

9.045

 

 

 

Basis plus-value voor berekening belasting

 

     7.705

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

x 19%, verschuldigd aan plus-value belasting

 

     1.464

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SIMULATIE CSG BEREKENING VANAF 01.01.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Netto plus-value

 

    16.750

 

 

Aftrek voor jaren bezit = 9 x 1,6% = 14,4%

2.412

 

 

 

Basis voor berekening CSG

 

    14.388

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

x 17.2% verschuldigd aan CSG

 

       2.475

 

 

 

 

 

 

Totaal verschuldigd aan Plus-value belasting en CSG

 

       3.939

 

 

PV 22 jr: 6e-21e à 6%, 22e à 4%=100%
CSG 30 jr: 6e-21e à 1,6%, 22e 1,4%, 23e -30e à 9%=100%

 

 

 

 

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Leer meer I agree