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Moulin
LA GRANDE VERRIERE

  • Ref. KtH-11545
  • 12 chambres
  • 8 salles de bains
  • 456 m²
  • 555 800 €

Ancien moulin, entièrement rénové avec 3 gîtes

Ancien moulin, entièrement rénové avec 3 gîtes, grande grange et petite grange. Beau jardin avec une rivière. Excellent pour la location.

La grande verrière dispose de 2 bars et d'un dépôt de pain. Le boucher vient une fois par semaine. Autun à 20 minutes, TGV au Creusot à 45 minutes, Paris à 297 km.

Surface habitable totale + - 456 m2 
Surface totale du terrain: 8073 m2

Le corps de bâtiment se compose d'une maison et de 3 gîtes.
Comprenant:
Maison (+ - 220m2):
Rez de chaussée: grande entrée, salle d’eau avec douche, lavabo et WC, dressing, grande cuisine (35 m2), salon avec cheminée (33 m2), mezzanine.

Premier étage:
3 chambres (9, 13 et 19 m2), WC, salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, chauffage au sol dans la salle de bain. Le reste de l’étage dispose de radiateurs qui fonctionne sur la pompe à chaleur.

Grande terrasse (39 m2).

Sous la maison (avec entrée privée mais également accessible par un escalier dans le salon de la maison):
Studio (environ 40 m2) - actuellement utilisé comme buanderie. Avec salon spacieux, point d'eau (cuisine possible), salle d’eau avec douche, WC et lavabo.

Sauf dans le salon et la mezzanine il y a chauffage au sol au rez de chaussée dans toute la maison (par une pompe à chaleur)

3 gîtes (70, 80 et 83 m2)
Gite1: Adapté aux personnes à mobilité réduite (uniquement à la porte d'entrée une plateforme doit être enlevée), toutes les portes sont plus larges, dispose d’un salle d’eau adapté. Séjour avec cheminée (26m2), cuisine, salle d’eau avec douche et lavabo, WC , 2 chambres (11 et 12m2). Terrasse (rez-de-chaussée).

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Gite 2 (au dessus du gîte 1):
Rez-de-chaussée:
Séjour / cuisine (29 m2), 1 chambre (10 m2), salle d’eau avec douche, WC et lavabo.

Premier étage: 
2 chambres (11 et 12 m2), salle d’eau avec douche et lavabo. WC. Chauffage par radiateurs (pompe à chaleur). Grande terrasse (couverte) (23 m2).

Gîte 3: 
Rez de chaussée: 
Séjour / cuisine (30 m2), salle d’eau avec douche, lavabo et WC. 1 chambre (11 m2).

Premier étage:
2 chambres (10 et 12 m2), salle d’eau avec douche et lavabo, WC. Chauffage par radiateurs (pompe à chaleur).
Terrasse séparée dans le jardin principal.

2 caves voûtées (en très bon état chacune +- 8 x 4 mètres)

Grande chaufferie avec système de pompe à chaleur central qui chauffe tout le bâtiment. Tout peut être contrôlé séparément et peut donc être éteint séparément par un écran numérique. Si nécessaire, il y a aussi un système de chauffage central (DeDietrich) au fioul (comme neuf) qui peut prendre en charge le chauffage (en appuyant sur 1 seul bouton ) avec un réservoir de 2500 litres.

La chauffe-eau fonctionne sur la pompe à chaleur et si le système de chauffage au fioul prend le relais, la chauffe-eau peut être transférée à l'électricité.

Grand grange 16 x 8. Divisé en 3 espaces + grenier (toit excellent état)
Autre garage avec grenier (5,5 x 9 m)
Mur (drainé) derrière le garage, l'eau coule dans un réservoir enterré de 5000 litres. L'eau est réutilisée pour le jardin avec une pompe.

Vieux bief (sec) dans le pré (environ 3 mètres de large) bout de forêt de l'autre côté du pré, accessible par le chemin du Bief.

Autres caractéristiques:
- Partout (même dans la chaufferie) des fenêtres en PVC double vitrage avec aspect bois (ressemble à du vrai bois)
- Connecté au tout à l’égout
- Eau communale
- Les meubles des gîtes sont négociables (literie, lits et couettes neuves)
- Internet ADSL

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Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 456 m²
  • Surface totale 8073 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Vue Campagne
  • Construit en 1754
  • Année de renovation 1998
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Puits

Pièces

  • 1 Terrain 8073 m²
  • 8 Salles de bains
  • 12 Chambres

Proximités

  • Centre ville 20 minute
  • Supermarché 20 minute
  • Gare TGV 45 minute

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