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Maison
CUSSY EN MORVAN

  • Ref. KtH-11745
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 187 m²
  • 335 500 €

Exclusif- Cussy en Morvan. Ancien presbytère avec 2 gîtes en très bon état

Ce presbytère majestueux (+ -1650) est situé au bord de Cussy en Morvan, un village avec une épicerie, un dépôt de pain, un coiffeur et un médecin. Autun à seulement 25 minutes, Chateau Chinon à 30 minutes. TGV au Creusot à 50 km. Paris 280 km.

La maison a une grande superficie et dispose de 2 gîtes (intérieurs). Situation idéale, au calme mais toujours proche du monde habité.

Surface habitable totale: 187 m2
Surface totale du terrain: 9482 m2

Comprenant: 

Entrée, grand salon (32 m2) avec poêle à bois, salle à manger (24m2) avec poêle à bois, spacieuse cuisine attenante (12 m2). Toilette avec lavabo. Chambre (16 m2). Salle de bain spacieuse avec bidet, lavabo et douche, WC séparé.

Entrée séparée pour les gîtes.

Premier étage:
2 gîtes (chacun + - 34 m2) comprenant chacun un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau moderne avec douche, lavabo et WC.

Toute la maison a été magnifiquement rénovée tout en conservant les éléments authentiques.

Grand grenier sur toute la surface, pourrait être converti.

Buanderie et chaufferie.

Ecurie (45 m2) avec grenier.

Grand bûcher.

Garage de l'autre côté de la propriété, assez spacieux pour garer 2 voitures et pour du stockage.

Beau jardin avec pré, forêt et petit plan d’eau, ruisseau. 2 sources. Et une parcelle constructible.

Plusieurs terrasses ont été créés.

Autres caractéristiques:
- Fenêtres en PVC double vitrage en style ‘bois’

- Au tout à l'égout

- Chauffage central au fuel et 2 poêles à bois

- Mobilier négociable
- Chauffe-eau électrique
- Bonnes opportunités de location et revenus
- Bonnes possibilités pour un mini camping
- Internet ADSL

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 187 m²
  • Surface totale 9482 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Source

Pièces

  • 1 Terrain 9482 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Garages
  • 3 Salles de bains
  • 4 Toilettes

Proximités

  • Commerces 25 minute
  • Centre ville 2 minute
  • Médecin 2 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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