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Maison
ROUSSILLON EN MORVAN

  • Ref. KtH-11467
  • 428 m²
  • 294 000 €

Ancien restaurant avec chdh à un emplacement idéal

Ancien restaurant avec chdh à un emplacement idéal

Idéal pour un entrepreneur ou pour une grande famille!

Situé à proximité de Roussilllon en Morvan, à 25 minutes d'Autun et de château Chinon, TGV au Creusot à 45 minutes. Chalon sur Saône à 1h15 Dijon à 1h30 de route.

Surface habitable totale: 428 m2
Surface totale du terrain: 2260 m2

Comprenant:
Partie médiane et droite:
Cuisine professionnelle (22 m2), plonge, salle à manger (ancienne salle de restaurant) (22 m2), salon (ancienne salle de restaurant) avec coin bar, WC avec lavabo (total: 72 m2).

Partie gauche: Entrée privée, salon avec cuisine (29m2), chambre (13m2) avec salle de bain privée avec douche, WC et lavabo, couloir, chambre (14 m2), salle de bains avec lavabo, baignoire et WC.

1er étage: partie médiane et droite:
Buanderie, salle de jeux avec coin bureau (35 m2), salon / salle à manger avec coin cuisine (41 m2), WC, chambre (16 m2). Grenier.

1er étage partie gauche:
Couloir, 3 chambres chacune avec salle de bain privée avec douche, lavabo et WC (10.12 et 13 m2)

2ème étagepartie médiane au de dessus de la salle de jeux:
chambre à coucher (18 m2) avec salle de bain avec douche, WC et lavabo.

2e étage partie droite au-dessus du salon:
mezzanine (11 m2) chambre (9.5 m2), salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Grenier.

3 grandes caves. 1 était un magasin, 1 est utilisé comme chaufferie.
Petit dépendance attaché à la maison.

Beau jardin autour de la maison.

Piscine (hors sol) avec terrasse.

Lavoir.


Autres caractéristiques:
- Chauffage central récent en granulé et un poêle à bois
- Fosse septique (2009)
- Double vitrage partiel
- Chauffe-eau thermodynamique
- Licence IV éventuellement à vendre / négociable

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Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 428 m²
  • Surface totale 2260 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • École primaire 10 minute
  • Centre ville 25 minute
  • Médecin 10 minute
  • Supermarché 25 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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