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Immeuble
Aignan

  • Ref. AH-11894
  • 3 chambres
  • 239 m²
  • 160 000 €

À vendre, dans un joli village dans le Gers Occitanie ; Bar/Restaurant, Salon de thé et brocante.

Un concept unique qui attire de nombreuses personnes. La propriété se compose d’un espace restaurant/salon de thé et vente au détail (brocante) de près de 60 m2, Une Cuisine Pro de 30 m², toilette (au norme handicapé)
Au premier étage vous trouvez un grand espace pour ateliers, expositions, tables de restaurant supplémentaires, réceptions etc.. En outre, il y a cet étage 2 spacieuses chambres et une salle de stockage (éventuellement pour construire une salle de bains) et voila, 2 chambres d’hôtes !
Un escalier mène au Loft (privé) avec salle de bains avec lavabo, toilette, douche, armoire, cuisine et grand salon, au-dessus de la cuisine est une mezzanine avec lit.
La société a été en existence plus de 12 ans et a une clientèle de gens du village, expatriés et en été de nombreux de touristes. En hiver, sont souvent des soirées à thème.
Devant la propriété est une grande terrasse qui a été mises à disposition gratuitement par la municipalité. La croissance est certes toujours possible.

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Résumé

  • Surface 239 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Urbain
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1780
  • Année de renovation 2003

Prestations

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Salle de réception 90 m²
  • 1 Toilettes 3.6 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Autre 42.8 m²
  • 3 Chambres 6.3 m², 14 m², 27 m²

2ème

  • 1 Loft 62 m²

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 250 mètres
  • Centre ville 5 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Piscine 150 mètres
  • École secondaire 250 mètres

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