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Villa
Seillans

  • Ref. CDA-13030
  • 1 560 000 €

Propriété avec superbe vue à vendre à Seillans, dans le Var

Propriété avec vue panoramique imprenable sur la mer, à vendre à Seillans, dans le Var, région Paca. Construite à la fin des années 80/début des années 90, la propriété se compose d'une maison d'environ 300 m2 sur plusieurs niveaux, construite sur un beau terrain de 4236 m2 complanté de 35 oliviers et de diverses espèces végétales et d’arbres fruitiers, d'une splendide piscine à débordement, d'un terrain de boules, de deux espaces de barbecue, de diverses terrasses, d'un abri de jardin, d'une possibilité de stationner jusqu’à 10 voitures et d'un grand sous-sol avec un garage spacieux. Le tout dans un quartier très calme avec vue sur l'un des "plus beaux villages de France", le charmant village de Seillans, à seulement 1 km. Seillans a également les labels "village fleuri" (3 fleurs) et "village d'arts et métiers".
1/ Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée comprend un WC avec lavabo et un accès au sous-sol/garage. Il fait face à un superbe escalier avec rampe en fer forgé menant au premier étage. A gauche de l'entrée se trouve une cuisine entièrement équipée avec un beau coin repas, donnant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 50 m2.
Sur la droite se trouve un double salon de 32 m2 avec une cheminée, des poutres apparentes et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée au sud et une terrasse ouverte ombragée à l'est.
Au premier étage : un palier mène à gauche à une chambre avec salle de bains en-suite (baignoire, WC, lavabo), placards de rangement et accès à une terrasse couverte et au jardin.
A droite, un appartement indépendant d'environ 50 m2, composé d'un séjour avec accès à une terrasse et un jardin avec coin barbecue, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec WC et une cuisine équipée.
Depuis le palier, une courte volée de marches mène à une coursive (premier étage supérieur) qui surplombe l'escalier principal. A gauche de la galerie, un passage mène à la chambre principale avec sa propre salle de bains (douche, baignoire, bidet, WC, 2 lavabos), des placards de rangement, une climatisation réversible et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse.
Depuis le passage, un escalier en bois mène à un bureau/dressing avec parquet, étagères, climatisation réversible et accès au grenier qui s'étend sur toute la maison.
A droite de la galerie se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de douche et WC.
Au niveau du sous-sol/jardin : une buanderie avec chaudière à gaz, aspirateur central et chauffe-eau, une buanderie avec cave à vin et un grand garage de 27 m2.
Fosse septique rénovée en 2021 pour être conforme à la réglementation.
Arrosage automatique (deux systèmes)
Cuve de récupération des eaux de pluie (15 mètres cubes avec captages en toiture) qui alimente l'arrosage. Par temps sec, l'eau de ville alimente le système
Fibre optique pour un accès rapide à Internet.
Système d'alarme anti-effraction via Azur Security
Accès intérieur du garage à la maison principale.
Parfaitement entretenue
Matériaux de qualité
Fenêtres à double vitrage
Bien isolée partout.
Chauffage par le sol au gaz dans toute la maison.
Climatisation réversible
Vue panoramique sur la mer et le village depuis la plupart des pièces de la maison

Une magnifique propriété qui saura vous charmer !

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Village
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 80 km
  • Autoroute 20 km
  • Crèche 1.5 km
  • École primaire 1.5 km
  • École secondaire 10 km
  • Mer 30 km
  • Supermarché 1.5 km
  • Lac 10 km
  • Commerces 10 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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