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Propriété
Grasse Saint-Jacques

  • Ref. CDA-12980
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1200 m²
  • 870 000 €

Belle propriété avec 2 maisons à vendre à Grasse

Cette belle propriété Provençale, datant à l’origine du 17ème siècle et agrandie au fil du temps, composée de deux maisons mitoyennes sur 1200 m2 de terrain environ est à vendre en exclusivité à Grasse Saint Jacques, dans les Alpes Maritimes. La propriété se situe dans un secteur très calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers les grands axes. Les deux maisons sont construites en pierres du pays sur une parcelle de terrain plat avec des oliviers. Les deux maisons sont parfaitement indépendantes et peuvent s’adresser à deux familles distinctes (compteurs eau et électricité à individualiser). Exposition principale Est/Ouest pour les deux maisons.
La première maison est sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 165 m2 environ avec de beaux volumes pour les pièces. Des travaux d'aménagement et de remise au goût du jour sont à prévoir.
RDC : cuisine aménagée, un grand salon de 32 m2, un petit salon avec cheminée de 21 m2, une chambre de 20 m2 et une salle d’eau avec WC. A l’extérieur une belle terrasse couverte de 25 m2 et un atelier de 15 m2 viennent compléter ce niveau.
1er étage : un palier desservant deux chambres de 12,50 et 18,50 m2, dont une avec une terrasse tropézienne et une avec deux débarras de 6 et 7 m2.
2ème étage : un bureau de 11,50 m2, une chambre de 18,50 m2, et une salle d’eau avec WC.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude.
La deuxième maison construite en 1920 environ, est entièrement de plain-pied et est actuellement louée par bail de location vide. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une grande salle de bains, d’un débarras et d’un WC indépendant. La superficie habitable est de 84 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, à l’exception des sanitaires. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau gaz pour l’eau chaude.
Cette propriété offre un grand potentiel avec diverses possibilités selon le profil de l'acheteur et pourrait parfaitement convenir à 2 familles.
Il est également possible d’acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible attenante, d’environ 1200 m2, détachable et viabilisée (renseignements sur demande).

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 260 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 1700
  • Disponibilité
  • Disponible le 27/10/22

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Forage
  • Puits

Pièces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 2 Cuisines 9 m², 15 m²
  • 6 Chambres 12.5 m², 14 m², 16 m², 18 m², 18.5 m², 20 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 1.65 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 2 Salons 21 m², 32 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Débarras 13 m²
  • 1 Bureau 11.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrain 1200 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 10 km
  • Bus 1 km
  • Centre ville 3.5 km
  • Commerces 2.5 km
  • École primaire 2.5 km
  • École secondaire 2.5 km
  • Gare 3.5 km
  • Gare routière 3.5 km
  • Médecin 2.5 km
  • Mer 15 km
  • Route principale 2.5 km
  • Supermarché 2.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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