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Manoir
Magnac-Laval

  • Ref. CB-12732
  • 6 chambres
  • 9 salles de bains
  • 499 950 €

Domaine de prestige à vendre à Magnac Laval en Haute Vienne

L'ensemble se compose d'une maison de 5 chambres, d'un gîte de 3 chambres, d'un logement de propriétaire de 2 chambres et le tout est joliment attaché ensemble avec une grange, une piscine creusée et 46430m² de terrain ; cet endroit a été un travail d'amour pour le propriétaire et est tout à fait une découverte spectaculaire.

Le hameau compte 2 autres propriétés, mais toutes sont totalement indépendantes les unes des autres, celle-ci étant la plus jolie de toutes.

Le hameau fait partie de la commune de Dompierre Les Eglises mais se trouve à seulement 5,9 km du village de St Sornin Leulac et 6,9 km de Magnac Laval.

Les grandes villes de (5.9km) Le Dorat (13.7km), Bellac (19.9km) et La Souterraine (21.8km) ont toutes des gares ; Bellac a des services ferroviaires vers Limoges et Poitiers, la gare de Poitiers a des connections TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles ; La Souterraine a aussi une liaison ferroviaire vers Paris. Vous êtes également à seulement 14 km de l'A20, ce qui signifie que, bien que ces maisons offrent des vues exceptionnelles sur la campagne et se trouvent dans un hameau tranquille, elles ont un accès facile aux routes principales.

L'aéroport international de Limoges n'est qu'à 45,6 km de la maison, avec des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques. L'aéroport de Poitiers est à 92kms.

La rénovation a été faite au cours des 18 dernières années à un niveau très élevé, tout en gardant de nombreuses caractéristiques d'origine, il est un témoignage de l'amour que le propriétaire actuel a pour la propriété, mais il est temps de passer à autre chose.

La maison a l'électricité et l'eau ; et est un mélange de feux de bois et des radiateurs électriques pour le chauffage. Double vitrage partout sauf 4 fenêtres dans le gîte, il est très bien rénové et entretenu complexe. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

Le propriétaire actuel vit seul et maximise le potentiel du complexe en utilisant 3 chambres comme un appartement pendant le mois d'été, lui donnant ainsi une propriété de location de luxe à 5 lits et un joli gîte.

Si vous voulez posséder plus du hameau, une des autres maisons est aussi à vendre, à environ 150k.

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Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Forêt
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Maison de gardien
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

  • 1 Cave 28 m²
  • 3 Granges 22 m², 25 m², 34 m²
  • 1 Couloir 20 m²
  • 3 Cuisines 12 m², 18 m², 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Séjours 36 m², 40 m²
  • 2 Paliers 8.2 m², 20 m²
  • 1 Chambre de maître 40 m²
  • 5 Salles de bains / toilettes 7.5 m², 8 m², 8.2 m², 10 m², 14 m²
  • 5 Chambres 9 m², 12 m², 12 m², 12 m², 32 m²
  • 3 Salles de bains 12 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Pool house 10.6 m²
  • 1 Parking intérieur 29.4 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Terrain 46430 m²

Proximités

  • Aéroport 45.6 km
  • Gare routière 21 km
  • Palais des congrès 50 km
  • Médecin 5.9 km
  • Golf 30 km
  • Autoroute
  • Hôpital/clinique 13.7 km
  • Lac 15 km
  • Cinéma 13.7 km
  • Route principale 4 km
  • Parc 4 km
  • École primaire 5.9 km
  • Piscine publique 15 km
  • École secondaire 5.9 km
  • Commerces 5.9 km
  • Salle de sport 5.9 km
  • Supermarché 5.9 km
  • Tennis 4 km
  • Gare TGV 19.9 km
  • Centre ville 5.9 km
  • Gare 13.7 km
  • Tramway 50 km
  • Université 45 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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