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Manoir
Estampes

  • Ref. AH-12087
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 265 m²
  • 310 000 €

Belle maison restaurée sur 1.5ha Gers/Midi-Pyrénées.

Belle maison de maître entièrement restaurée avec écuries et gîte Gers, Midi-Pyrénées.
Ce Manoir magnifiquement restauré est situé au sommet d'un village sur un terrain de 1.36ha. (possible d’acheter 3 ha de plus)
Dans la maison se trouvent au rez de chaussée ; une belle cuisine, salle à manger, bureau, grand salon, et à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau/lavabo/toilette et une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec douche, lavabo, bain et toilette et un balcon.

Sous la terrasse couverte à côté de la cuisine se trouvent un jacuzzi et un sauna (à convenir).
Plusieurs terrasses offrent des endroits merveilleux au soleil ou à l'ombre.

Actuellement le gîte est utilisé comme espace de rangement, mais c’est facile à transformer comme gite.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon/ «cuisine» et à l'étage une chambre et une salle de douche.
Il y a 2 étables et une partie du terrain sert maintenant comme paddock pour les chevaux.

À côté de l'entrée du terrain, se trouve un abri-voiture pour 3 voitures afin que vos véhicules soient protégés du soleil et de la pluie en été comme en hiver.

Ce manoir est situé à 15 minutes de Jazz village Marciac, 40 minutes de l'aéroport de Tarbes.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 265 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest Est Nord
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Télédistribution
  • Sauna

Pièces

  • 1 Terrain 13645 m²
  • 1 Cuisine 19.1 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Bureau 21.88 m²
  • 1 Escalier 4.75 m²
  • 1 Salon 46.65 m²
  • 1 Buanderie 4.95 m²
  • 3 Terrasses
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 3 Chambres 7.65 m², 10.25 m², 24.25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.7 m²
  • 1 Chambre de maître 22.75 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.7 m²
  • 1 Balcon 31.4 m²
  • 1 Appartement 23.52 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Grange 63.35 m²
  • 1 Dépendance 20 m²

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Piscine
  • Golf 20 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 70 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Route principale 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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