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Maison de village
Luzy

  • Ref. HV-13019
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Surface 208 m²
  • Surface terrain 19466 m²
  • 360 000 €

A vendre : maison de village spacieuse avec parc en Morvan

Cette maison spacieuse avec un grand parc est à vendre dans un village accueillant et dynamique en Morvan, Bourgogne. À l'intérieur, on trouve près de 220 mètres carrés d'espace habitable, quatre chambres et deux salles de bains. Il y a deux entrées séparées, ce qui permet d'utiliser la maison comme une résidence avec une activité professionnelle. À l'extérieur, le grand jardin paysager de deux hectares est une oasis de paix et de nature. Possibilité de garder un ou deux chevaux, ânes ou autres animaux de parc dans une zone clôturée.

Description
Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec coin repas (19m2), hall d’entrée, WC avec lave-mains, séjour/salon (34m2), dégagement avec placard, chambre parentale avec dressing (21m2), salle d’eau avec double vasques, WC et salon TV/bibliothèque (19m2). Premier étage : grand mezzanine (23m2), trois chambres (19-18-16m2), rangement, salle de bains avec double vasques, WC et dégagement. Dans différents endroits de la maison, il y a des possibilités de stockage. La maison est construite partie sur sous-sol, dont un garage pour une voiture (27m2). Les deux greniers sont isolés et accessibles par escabeau et par escalier (rétractable).

La maison a été construite en 1985 avec isolation intérieur à la construction, huisseries aluminium, double vitrage et des volets roulants. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces. En outre, il y a une cheminée avec insert dans le séjour et un poêle à bois dans le salon TV.

Le jardin est entièrement clôturé. L'accès depuis la route se fait par un portail télécommandé. Autour de la maison, des terrasses spacieuses sont aménagées avec des stores bannes électrique. Éclairage extérieur installé. Pour le placement d'une piscine hors sol a été réalisé une base en béton.

Dans le jardin se trouve un bâtiment annexe d'environ 20m2 utilisé pour le stockage des équipements de jardin. Sur une partie du jardin il existe une surface constructible inscrite au PLU.

Raccordement à l'égout public, raccordement au réseau en fibre optique, équipé d'une alarme et d'une antenne satellite.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 208 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Parc Jardin
  • Construit en 1985
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 3 Toilettes 2 m², 2 m², 2 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 2 Dégagements 5 m², 6 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Bibliothèque 19 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 3 Chambres 16 m², 18 m², 19 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Terrain 19466 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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