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Maison de village
Fresnes Sur Apance

  • Ref. hh-11823
  • 139 000 €

Auberge + duplex au centre du village - Haute Marne

Auberge de campagne, Label national "Bistrot de Pays" nouveau réseau du pays de Langres (Licence IV)

- 20km sortie d'autoroute A31 axe Dijon/Nancy
- 7km de Bourbonne-Les-Bains, unique station thermale de Champagne Ardenne (9500 curistes/an) futur centre de thalasso

L'établissement est dans un village dont la convivialité et rencontres sont à l'honneur, situé sur un axe routier, limitrophe de la haute saone (70) et des vosges (88) route thermale et touristique des vosges.
-clientèle locale : groupes, associations, évènements ...
- clientèle de saison : curistes (mars à octobre), vacanciers et résidents secondaires.

DESCRIPTIFS DES LOCAUX PROFESSIONNELS:
Rénovation, gros travaux, huisseries neuves, isolation et mises aux normes de sécurité et hygiène en 2007.
- une terrasse extérieure en bois (environ 20 pers.)
- une salle de 55m² (bar + 5 tables)
- une salle de restaurant de 55m² (environ 45 pers.) avec poêle à bois.
- tables, chaises, nappes, vaisselles et couverts pour 50 pers.
- une cuisine équipée, hotte aspirante, piano, tables et meubles inox, fours, salamandre, chauffe-plats, trancheuse,frigos, congélateur, armoire ...
- un local de plonge + bacs
- un local pluche
- un quai de réception marchandises et magasinage et une chaudière fuel récente.
- deux caves de stockage dont une voutée avec puit.
- un garage de 50m² avec ouverture automatique.

DESCRIPTIF APPARTEMENT PRIVE:
- un hall d'entrée, WC, salle de bain, une chambre avec dressing
- un salon de détente de 50m² charpente apparente, possibilité de faire 2 chambres.
- un comble aménagé offrant une chambre de 15m²
- un grenier de 35m²

Une affaire qui conviendrait pour couple. Les murs et le fond de commerce et Licence IV (+5.000EUR) sont à vendre pour cause de départ en retraite.

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Résumé

  • Activité Restaurant Bar
  • Pièces 7 pièces
  • Chauffage Central
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Vue Village

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Internet
  • Cheminée

Pièces

  • 1 Appartement 105 m²
  • 1 Cuisine

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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