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Maison de village
Larochemillay

  • Ref. HV-12892
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 133 m²
  • 98 000 €

Maison de village indépendante à vendre Bourgogne - Morvan

Située sur la place de l'église d'un charmant village de Bourgogne - Sud Morvan, cette maison de village indépendante est à vendre.
Le grand salon du rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres à battants, de belles portes anciennes et une grande cave sous toute la maison, trahit que cette propriété caractéristique de 1800 sur la place de la vieille église a été pendant des siècles l'épicerie du village. La pièce de 40 mètres carrés avec ses tomettes rouges brillantes, son grand poêle à bois Godin et ses radiateurs électriques faisait autrefois partie du magasin. La cave est accessible à la fois de l'intérieur - pratique pour aller chercher du bois pour le poêle - et de l'extérieur.
A côté se trouve l'arrière cuisine avec toilettes séparées, lave-vaisselle et lave-linge, et la cuisine, également équipée d'un poêle à bois et d'un radiateur, modernisée tout en conservant la cheminée caractéristique, l'ancien évier et bien sûr les tomettes.
Sur le côté de la maison se trouve la terrasse en bois (parcelle 261) ancien hangar, accessible par la porte latérale, qui offre à la fois du soleil et de l'ombre et avec des bacs à fleurs, un parasol, des chaises et une table, un endroit merveilleux à l'extérieur.
La maison a vue sur le château du comte - toujours habité par la famille - dont le portail donne sur la place du village. La riche histoire du village remonte au deuxième siècle de l'ère chrétienne, en passant par le Moyen Âge et jusqu'à nos jours. Il compte deux cafés-restaurants et un petit musée, des artistes y vivent et les marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle trouvent refuge dans le gîte. Ainsi que les amoureux de la nature, qui viennent pour les magnifiques collines et vallées environnantes, pour les oiseaux de proie, les hiboux, les nuits étoilées incroyablement claires et le profond, profond silence de la nuit.
En raison du réaménagement prévu de la place de l'église, la maison disposera d'un bon nombre de mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur à l'avant, que l'on pourra aménager selon ses propres goûts, sans en être propriétaire mais pour un usage privatif. Représenté en bleu sur le plan de cadastre.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une avec des bibliothèques encastrées et un radiateur, une salle d'eau/douche, une deuxième toilette et un radiateur, et au fond du couloir la porte d'un petit couloir avec un escalier fixe vers le grenier au-dessus de toute la maison.
Outre une rénovation importante et beaucoup de plâtrage, l'installation électrique a été refaite, les fenêtres et les volets ont été peints à l'intérieur et à l'extérieur il y a deux ans, les portes latérales ont été remplacées par des portes en chêne divisibles, la maison est reliée au tout-à-l'égout et est en bon état. Habitable de suite ; Surface habitable totale environ 120 m², sans la cave et le grenier, qui font chacun environ 60 m².

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Est Ouest Nord
  • Vue Village
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 110 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 3 Chambres 16 m², 17 m², 20 m²
  • 1 Salle de bains 11.5 m²
  • 1 Couloir 1.5 m²

Proximités

  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Route principale 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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