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Maison de village
Andon

  • Ref. CDA-13060
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface 75 m²
  • 90 000 €

Partie de maison de 3 pièces à rénover avec garage à Andon

Cette partie de maison de 3 pièces d’une superficie de 75 m2 +/- avec grand garage est à vendre à Andon, dans les Alpes Maritimes. Faisant partie d’une bâtisse construite dans les années 1800 environ, composée de 3 appartements et de 3 garages, le tout en copropriété sans charges et avec diverses parties communes, comme une grande terrasse, le terrain autour de la bâtisse principale et une source.
Au calme absolu, exposé plein sud, en position dominante et avec une superbe vue panoramique sur les montagnes alentours. Les murs sont en pierres, les plafonds à la française avec des poutres apparentes.
Une rénovation complète est à prévoir avec la possibilité de faire 2 appartements parfaitement indépendants (1 grand studio avec possibilité mezzanine et un grand 2 pièces). Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Le bien est composé comme suit :
Au rez de chaussée, une pièce de vie carrelée avec possibilité de faire une cuisine ouverte et une cheminée, un escalier en ciment brut menant à l’étage (déjà carrelé) avec palier, une salle de bains avec toilettes (à créer) et une chambre offrant une belle vue.
Accès par l’extérieur, à l’arrière de la bâtisse, vers le 2ème étage où se trouve une belle pièce de 23 m2 (à l’état brut) avec un espace pour créer une salle de bains. Belle hauteur sous toiture avec la possibilité de créer une mezzanine. Cette partie de la maison offre également une magnifique vue sur les montagnes.
Prévoir la pose du compteur d’eau (canalisation faites) ainsi que le raccordement du logement à la fosse septique du bâtiment. Il n’y a pas de chauffage, ni de sanitaires ni de cuisine actuellement. Prévoir de faire la toiture ainsi que l’isolation (sur cette partie de l maison uniquement). Il y a un compteur électrique avec électricité fonctionnelle.
Tous les matériaux se trouvant dans la maison sont compris dans la vente.
A l’extérieur, un puits d’agrément et un beau garage de 22 m2 permettant le stationnement de 2 véhicules ou la création d’un bel atelier par exemple. Il y a une source avec un droit d’y puiser l’eau.
Située à 40 km de Grasse et à 20 km de Saint Vallier de Thiey, cette maison se trouve en pleine nature à proximité des stations de l’Audibergue et de la Moulière, ainsi que du lac de Thorenc.
Ce bien offre de belles possibilités pour un petit prix ! Idéal comme résidence principale et comme résidence secondaire !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rénover
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits
  • Source

Pièces

  • 2 Pièces de vie 23 m², 28 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6.75 m²
  • 1 Garage 22.5 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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