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Maison
Saint-Léger-Magnazeix

  • Ref. CB-12674
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 127 m²
  • 117 700 €

2 maisons avec terrain - St Léger Magnazeix - Haute Vienne

Les villages les plus proches avec des supermarchés sont Magnac Laval 12km, Le Dorat 18km, Bellac 27km et La Souterraine 26km

Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (73 km) et aux trains du Dorat lui-même ; il existe des liaisons avec la gare de Poitiers, où vous pouvez prendre le TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

Les maisons sont situées sur un terrain de 6191m².

Les deux maisons bénéficient de l'eau et de l'électricité, l'évacuation se fait vers des fosses septiques (l'une est conforme, l'autre fonctionne parfaitement bien mais n'est pas conforme à la législation en vigueur)


Maison 1
Entièrement rénové et décoré dans un style neutre afin d'allier le confort moderne au style traditionnel français ; avec une fosse conforme, un rewire complet et de nouvelles fenêtres/portes en PVC double vitrage.


Rez-de-chaussée

Cuisine - 4,9 x 2,9m avec sol en bois, fenêtres donnant sur le jardin, unités de cuisine équipées, étagères et rangements, plomberie pour la machine à laver et portes...
Salle de douche - avec cabine de douche, lavabo, porte-serviettes chauffant et rangement.
W.C.
Salon - Salle à manger - 6,2 x 4,6m avec plancher à effet bois, cheminée avec feu de bois, double fenêtre, et porte à l'avant de la propriété, rangement sous les escaliers et escalier en bois menant à...


Palier du premier étage avec des portes...

Chambre à coucher 1 - 4,7 x 3,6m avec triple fenêtre à l'avant, plancher en chêne massif, radiateur électrique en céramique de 1000W.
Chambre à coucher 2 - 3,2 x 2,6m, sol en chêne massif, radiateur électrique en céramique de 1000W, cette pièce est actuellement utilisée comme bureau.



Maison 2

Là encore, la maison est rénovée et décorée dans un style neutre afin d'allier le confort moderne au style traditionnel français. Elle a été entièrement re-câblée et re-plomberie et a un potentiel de gîte d'affaires ou, comme le font les propriétaires actuels, peut simplement être utilisée comme espace supplémentaire pour les amis et la famille. Il doit être vendu entièrement meublé et équipé.


Rez-de-chaussée

Surface habitable en plan ouvert - 6,3 x 4,6 m avec fenêtre à l'avant de la propriété et porte donnant sur une terrasse privée à l'arrière. Le coin cuisine est entièrement équipé et dispose d'étagères et de rangements.

Salle de douche - avec cabine de douche et lavabo avec placard de rangement en dessous.

W.C.


Escalier vers...

Palier du premier étage avec des portes...

Chambre à coucher 1 - 4,5 x 3,3m avec plancher en chêne et fenêtre à l'avant de la maison.

Chambre à coucher 2 - 4,5 x 2,1m attenante avec porte de séparation, plancher en chêne et fenêtre à l'arrière de la maison.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 127 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Cuisine 14.2 m²
  • 1 Séjour 28.5 m²
  • 2 Salles de douche 6 m², 7 m²
  • 2 Toilettes 2 m², 2 m²
  • 4 Chambres 8.3 m², 9.5 m², 14.8 m², 16.9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 2 Dépendances 12 m², 20 m²
  • 1 Terrain 6000 m²

Proximités

  • Aéroport 73 km
  • Palais des congrès 60 km
  • Médecin 12 km
  • Golf 20 km
  • Hôpital/clinique 18 km
  • Lac 5 km
  • Cinéma 18 km
  • École primaire 12 km
  • Piscine publique 23 km
  • École secondaire 12 km
  • Commerces 2 km
  • Salle de sport 18 km
  • Supermarché 12 km
  • Taxi 5 km
  • Tennis 2 km
  • Gare TGV 26 km
  • Centre ville 2 km
  • Gare 18 km
  • Université 25 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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