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Maison
Magnac-Laval

  • Ref. CB-12757
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 170 m²
  • 228 000 €

Maison rénovée à vendre près de Magnac Laval - Haute Vienne

La route qui descend vers la maison n'est normalement utilisée que par cette maison et sa voisine ; plus loin, les deux maisons ont leur propre accès privé, ce qui les sépare totalement l'une de l'autre.

C'est une jolie situation à flanc de colline, avec une vue imprenable sur la vallée. Il y a de belles promenades dans cette région ; cela me fait toujours sourire quand je tombe sur un autre trésor inconnu dans la belle campagne qu'est la Haute Vienne.

Le hameau relève de la commune de Dompierre Les Eglises mais n'est situé qu'à 4,9 km du village de Magnac Laval.

Les grandes villes du Dorat (11,7 km), de Bellac (19,9 km) et de La Souterraine (24,6 km) ont toutes des gares ; Bellac ayant des services ferroviaires vers Limoges et Poitiers, la gare de Poitiers a des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles ; La Souterraine a également une liaison ferroviaire avec Paris. Vous êtes également à seulement 15 minutes en voiture de l'A20, ce qui signifie que, bien que ces maisons offrent des vues exceptionnelles sur la campagne et se trouvent dans un hameau tranquille, elles ont un accès facile aux principaux axes routiers.

L'aéroport international de Limoges n'est qu'à 66 km de la maison, avec des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques. L'aéroport de Poitiers est à 99 km.

La rénovation de la maison a été faite par les propriétaires précédents à un niveau très élevé. La maison et la grange attenante se trouvent à l'intérieur du portail d'entrée (utilisée comme atelier et garage, elle pourrait être convertie en un espace de vie supplémentaire ou en gîte).

La maison a l'électricité et l'eau ; elle est dotée d'un double vitrage. Le chauffage est un chauffage central au fioul avec un feu de bois dans le salon. L'évacuation se fait vers une fosse septique.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Central, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Buanderie 9.2 m²
  • 1 Porche 3.9 m²
  • 1 Toilettes 2.1 m²
  • 1 Cuisine 19.6 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Salon 27.3 m²
  • 1 Entrée 4.9 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre de maître 20.6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.7 m²
  • 2 Chambres 13.3 m², 17.1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.8 m²
  • 1 Grange 138 m²
  • 1 Jardin 2766 m²

Proximités

  • Aéroport 66 km
  • Médecin 4.9 km
  • Golf 40 km
  • Autoroute 10 km
  • Hôpital/clinique 11.7 km
  • Lac 6 km
  • Cinéma 11.7 km
  • Parc 4.9 km
  • École primaire 4.9 km
  • Piscine publique 19.9 km
  • École secondaire 4.9 km
  • Commerces 4.9 km
  • Salle de sport 4.9 km
  • Supermarché 4.9 km
  • Tennis 4.9 km
  • Gare TGV 66 km
  • Centre ville 4.9 km
  • Gare 11.7 km
  • Tramway 66 km
  • Université 66 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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