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Maison
Biollet

  • Ref. JWK-12717
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 325 m²
  • 364 000 €

Maison rénovée avec dépendances à vendre dans le Puy de Dôme

À vendre, près de Biollet dans le Puy de Dôme, en Auvergne, une maison entièrement rénovée et confortable avec des dépendances, un beau jardin et de belles vues.


Description de la maison principale : Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée de 32m² ( cuisinière AGA), une salle de jardin/salon (37m²), une terrasse intérieure (9m²) et une grande salle à manger (48m²) avec placards muraux. En outre, un hall avec une salle de bain et des toilettes séparées. Attenant à une chambre de 28m².
Au premier étage, une salle de séjour de 54m² (surface au sol) avec une hauteur jusqu'au faîte du toit. Dans ce salon, il y a une belle cheminée ( Cantou ). A côté, une chambre (48m²) avec WC et lavabo.
Au 2ème étage, une chambre (25m²) avec une salle de bain attenante et un débarras.

Dépendances : Dans le jardin une dépendance avec au rez-de-chaussée 3 pièces ( jardin de stockage, tondeuse à gazon et 2 congélateurs. Dans cette salle, il y a 380 volts disponibles. Au premier étage, un atelier (salle de loisirs/peinture) avec un évier. En outre, un atelier annexe au garage avec un abri pour voiture attaché. Dans le jardin magnifiquement aménagé et entretenu, une serre.

Général : La maison a été rénovée sous contrôle architectural avec l'aide d'artisans locaux. Elle est bien isolée et bien sûr à double vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a un chauffage au sol pour une grande partie. Sur le toit, il y a des panneaux solaires qui produisent un minimum de 2200 € par an. Le contrat est transférable et s'étendra sur une dizaine d'années supplémentaires. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Local technique sous la terrasse intérieure. Les murs sont en partie "en pierre apparente" et en partie doublés et isolés.
La maison et ses dépendances ont été rénovées en utilisant des matériaux de haute qualité.

Situation : au calme, dans un hameau avec 2 autres maisons. Toutes les commodités à moins de quinze minutes en voiture. Barrage réservoir avec plusieurs plages à 15 minutes de distance.

Une visite de cette belle maison, où l'on peut profiter sans souci, est définitivement recommandée

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 325 m²
  • Chauffage Central, Aérothermie, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne Collines
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Coffre-fort

Pièces

  • 1 Pièce de vie 37 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Salle à manger 48 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Hall
  • 1 Toilette
  • 3 Chambres 25 m², 28 m², 48 m²
  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Terrain 1815 m²
  • 1 Garage 47 m²

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin 10 km
  • Supermarché 15 km
  • École secondaire 15 km
  • Aéroport 74 km
  • Autoroute 35 minutes
  • Route principale 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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