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Maison
Abzac

  • Ref. CB-12817
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 121 m²
  • 96 300 €

Vente Maison de campagne avec jardin à Abzac - Charente

Ce joli petit village à la frontière entre la Charente et la Vienne abrite une maison de deux chambres à coucher, joliment rénovée et très spacieuse, sur un seul niveau, avec une grange attenante, des jardins et une deuxième maison à rénover, le tout à un prix très compétitif.

Le village d'Oradour-Fanais est à 5 minutes en voiture et dispose d'un magasin/garage local ; à 9 minutes en voiture se trouve le plus grand village d'Availles-Limouzine ; une destination touristique exceptionnellement populaire sur les rives de la Vienne, qui dispose de divers magasins, bars et restaurants. Les grands supermarchés les plus proches se trouvent à 20 minutes de route à Confolens, qui possède également une gare.

Les aéroports internationaux de Limoges, Angoulême et Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à 56 minutes, une heure et une heure 20 minutes respectivement.

Limoges et Poitiers sont reliés au réseau ferroviaire, ce dernier offrant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille).

La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau du réseau ; l'évacuation se fait par une fosse septique qui fonctionne parfaitement bien mais ne serait pas conforme. La toiture de la maison a été refaite en 2016 et la cour, le parking et le jardin ont été refaits en 2017. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Haut débit.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 121 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud Est
  • Vue Jardin Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 28.3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salon 31.3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.5 m²
  • 1 Penderie 1.68 m²
  • 2 Chambres 9.62 m², 13.5 m²
  • 1 Grange 26.6 m²
  • 1 Maison 60 m²
  • 1 Terrain 1086 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 9 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 9 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 20 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 9 minutes
  • Salle de sport 20 minutes
  • Aéroport 56 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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