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Maison
Chalmoux

  • Ref. AK-12578
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 135 m²
  • 195 000 €

Ensemble de deux maisons avec vue 360° en Sud Bourgogne

Cette ensemble de deux maisons avec une vue panoramique tout autour, est à vendre dans le sud de la Bourgogne, entre Bourbon-Lancy et Gueugnon. La propriété est la dernière habitation sur une chemin rural. Paix et tranquillité garanties! Il y a une excellente connexion Internet, donc aussi très adaptée au télétravail.

Pour le moment, seul le rez-de-chaussée de la maison est utilisé, le grenier peut encore être aménagé et donne facilement de la place à 2 chambres. Le toit a été entièrement rénové en 2012.

La disposition est la suivante : un hall spacieux d'où l'on accède à la chambre, à la salle d'eau et au salon spacieux et confortable avec un beau parquet et une cuisine ouverte. Dans le salon se trouve une grande cheminée avec un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée et aménagée (y compris le lave-vaisselle).

Une partie de la grande grange, qui a également reçu un nouveau toit en 2012, a été transformée en un gîte de luxe avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le format est le suivant : entrée, toilettes séparées, vaste salle de séjour avec poêle à bois et sol stratifié, cuisine ouverte, buanderie. Cette cuisine est également entièrement équipée. Par les escaliers du couloir, vous accédez au palier qui mène à deux chambres spacieuses (hautes), chacune avec sa propre salle d'eau attenante.

Les deux maisons sont en excellent état. En partie double vitrage. La maison principale a une surface habitable de 60 m2 (extensible à 100 m2) et le gîte une surface habitable de 75 m2. La fosse septique du gîte est, à l'exception d'une petite modification, complètement aux normes ; celle de la maison fonctionne bien, mais est trop petite selon les normes actuelles. De plus, il y a deux granges attenantes au gîte. Sur le terrain de 3768 m2, il y a plusieurs terrasses, toutes avec une vue panoramique.

Toutes les commodités se trouvent à Bourbon-Lancy, Gueugnon et Digoin.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Surface totale 3768 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité

Prestations

  • Internet

Pièces

  • 2 Séjours 32 m², 33.6 m²
  • 3 Chambres 13 m², 14 m², 15 m²
  • 2 Entrées 3.2 m², 5.6 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 3.5 m², 3.6 m², 7.2 m²
  • 1 Buanderie 2.7 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²
  • 1 Grenier 50 m²
  • 2 Granges 22 m², 25 m²
  • 1 Terrain 3768 m²

Proximités

  • Commerces 12 km
  • École primaire 12 km
  • Médecin 12 km
  • Supermarché 12 km
  • Gare TGV 60 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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