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Maison
Gien Sur Cure

  • Ref. KtH-11604
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 88 m²
  • 109 000 €

maison avec de belles vues à vendre dans la Nièvre en Morvan

Maison confortable (mitoyenne 1 côté par une grange), élevée sur caves, est à vendre dans un petit hameau du village de Gien sur Cure dans a Nièvre en Bourgogne.

De la maison, vous pouvez aller directement dans les bois pour profiter des kilomètres de randonnée. La maison a été rénovée avec goût avec la préservation des détails authentiques. Electricité complètement renouvelée. Double vitrage. Très approprié si vous voulez profiter d'une maison immédiatement sans avoir à rénover!

L'un des plus beaux lacs du Morvan; le lac des Settons est à seulement 8 minutes.

Anost, avec toutes commodités à seulement 10 km. Des villes comme Saulieu à 20 minutes en voiture. Château Chinon 25 minutes. Autun 35 minutes. TGV au Creusot à 1 heure de route. Paris 275 km.

Surface habitable: 88m2
Surface au sol: 94 m2
Surface totale du terrain: 860 m2

Comprenant: 
Entrée par une petite véranda, spacieuse cuisine entièrement équipée (18m2), salon (18m2) avec poêle à bois, couloir, chambre (12 m2), WC, salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne.

Premier étage: 
Couloir, wc avec lavabo, 2 chambres (les deux + - 15 m2 de surface au sol)

Caves très spacieuses donc aussi approprié comme atelier.

Garage de 18 m2.

Beau jardin au sud avec terrasse.

Autres caractéristiques:

- Chauffage par radiateurs électriques et un poêle à bois
- Chauffe-eau électrique
- Fosse septique 

- Internet ADSL possible

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Surface totale 860 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 860 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Commerces 10 km
  • Médecin 10 km
  • Cinéma 10 km
  • Gare TGV 60 minutes
  • Lac 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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