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Maison
Mainzac

  • Ref. WvD-12756
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 96 m²
  • 294 000 €

Maison, terrain et poss. forêt à vendre, Poitou-Charentes

A vendre une maison avec 2 chambres situé sur 8745 m2 de terrain privé dans un hameau proche du Golf de Montbron et de la Dordogne, en Poitou Charentes.

Possibilité d'acheter 17 hectares de forêt à proximité.

Rez-de-chaussée:
Entrée spacieuse avec placards, un couloir avec accès à toutes les pièces. Le séjour carrelé possède une belle cheminée avec insert, une cuisine très spacieuse avec carrelage traditionnel, 2 chambres avec parquet, une petite salle d'eau avec WC.
Toutes les chambres ont de hauts plafonds et un look charmant.
Il y a du chauffage central.

Le mobilier, le linge, la vaisselle et la décoration sont inclus dans le prix. Beaucoup d'antiquités de bon goût.

Le salon et la cuisine ont accès à un joli jardin ombragé avec un puits. Les repas peuvent y être dégustés en été. Les chambres donnent également sur ce jardin. Plus loin sur le site se trouve un verger avec d'anciennes variétés de fruits, qui donnent une belle récolte. Le site a une vue large et dégagée.

Plus de garage et d'espaces de rangement dans la cour.

Attenant un espace de garage avec passage à une ancienne écurie, qui contient désormais l'espace de chauffage.

Séparé de la maison, une grande grange en pierres nécessite une certaine attention.

Il y a la possibilité d'acheter des bois supplémentaires. Ceux-ci sont visibles depuis le site. Il y a aussi des truffes là-bas.

Considérations:
La fosse septique doit être rénovée.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Forêt Collines
  • Construit en 1650
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 2 Chambres 10 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.5 m²
  • 1 Garage
  • 1 Grenier
  • 2 Remises

Proximités

  • Médecin 8 km
  • Autoroute 30 km
  • École primaire 8 km
  • Bus
  • Golf 14 km
  • Salle de sport 14 km
  • Gare 30 km
  • Plage 140 km
  • Supermarché 6 km
  • Gare TGV 30 mètres
  • Université 30 mètres
  • Aéroport 30 km
  • Commerces 6 mètres
  • Mer 140 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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