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Maison
Buzon

  • Ref. AH-11871
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 453 m²
  • 468 000 €

Corps de Ferme restauré sur 1.7ha Gers, Occitanie)

A vendre, beau Corps de Ferme restauré sur 1,7 hectare, piscine et gite, en bordure du Gers/Hautes-Pyrénées (Occitanie)
Belle maison de campagne restaurée avec qualité et conservation du style original. La Maison sur 1.7ha de parc est située dans un hameau près de Rabastens de Bigorre en bordure des Gers / Hautes-Pyrénées.
La maison dispose de 7 chambres, 4 dans la maison principale et 3 dans le gite. 2 salles de bains, une avec douche et baignoire.
La maison est luxueusement meublée et dispose d’une grande cuisine, salle à manger avec cheminée, une 2eme salle avec chauffage au poêle au bois, un grand salon de 53m2 avec 2 cheminées.
La propriété a un chauffage central dans la maison principale, le gite a des panneaux solaires et le chauffage électrique. Une grande terrasse se trouve devant la maison.
Une ancienne grange qui après rénovation pourrait utilisée comme gite.
Un abri voiture se trouve derrière la grange.
La piscine de 7x14m possède un escalier large qui permet de se détendre. Au bord de la piscine se trouve un pool house avec local technique et toilettes, une grande véranda et une terrasse qui offrent une vue d'ensemble.
Actuellement, la maison est louée pendant l'été avec de bons revenus locatifs. Aéroport de Pau et Toulouse sont facilement accessibles.
Cette belle propriété se trouve dans un village tranquille.
La région est touristique, avec des belles bastides et de nombreuses activités telles que le festival de Jazz de Marciac (15 minutes).
Vous y trouverez également les régions viticoles de la Gascogne (Madiran et Floc, Armagnac), golfs, randonnée et stations de ski des Pyrénées, à moins d’une heure de route.
La côte Atlantique avec ses jolis ports, a seulement une heure et demie de route. C'est très facile de se rendre en Espagne pour la journée.
Chauffage au gaz (cuve dans le sol) et panneaux solaires (gîte)
La fosse septique a été approuvée en 2010.
A voir absolument!

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Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Surface 453 m²
  • Surface totale 16473 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1886
  • Année de renovation 2007
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source
  • Télédistribution
  • Piscine
  • Réseau informatique
  • Thermostat connecté
  • Stores

Pièces

  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Entrée 14.5 m²
  • 2 Cuisines 12 m², 30 m²
  • 1 Buanderie 13.5 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 7 Chambres 8 m², 8.6 m², 11 m², 14.4 m², 16.6 m², 20 m²
  • 2 Couloirs 14 m², 15 m²
  • 1 Dégagement 14.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 19 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Grenier 15 m²
  • 1 Terrain 16473 m²

Proximités

  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Pistes de ski 60 mètres
  • Mer 90 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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