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Maison
St Claud

  • Ref. CB-12515
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 294 m²
  • 395 700 €

Maison avec piscine à vendre, près de St Claud en Charente

C'est pourquoi, il y a trente ans, deux jeunes rêveurs ont acheté une ruine, dans l'espoir de recréer un point de vue digne de celui qu'elle avait depuis le XVIIIe siècle et qu'elle occupera, espérons-le, encore pendant quelques siècles.
La maison principale comporte trois chambres, avec un impressionnant salon et une cuisine sur mesure. Les plans originaux prévoyaient deux gîtes attenants, mais après avoir loué le premier, ils ont décidé de maximiser l'intimité du propriétaire et des vacanciers et de n'avoir que celui-ci. Dans la partie centrale, ils ont créé leur piscine intérieure.
En pleine campagne, mais à quelques minutes seulement de St Laurent de Céris et de St Claud où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et à 16 minutes seulement de la ville principale la plus proche, Chasseneuil-sur-Bonnieure, vous avez le meilleur des deux mondes ici, dans le hameau de 5 maisons situé au sommet de la colline qui surplombe la vallée de la Sonnette.
Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 1987 et ont passé les 30 dernières années à en faire le chef-d'œuvre qu'elle est aujourd'hui entre deux explorations du merveilleux paysage qui se trouve à leur porte, la Charente.
La maison dispose de l'eau et de l'électricité, du gaz (réservoir souterrain) et le chauffage est un système de chauffage central au fuel avec des feux de bois pour l'ambiance. Le drainage se fait vers une fosse qui est conforme.
Outre les objets personnels et familiaux, le couple est heureux de négocier un prix pour la plupart des meubles.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 294 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Est
  • Vue Campagne Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Ventilation simple flux

Pièces

  • 2 Entrées 5 m², 18 m²
  • 1 Double réception 48 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 2 Débarras 5 m², 10 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 2 Chambres 14 m², 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Piscine intérieure 30 m²
  • 1 Maison 100 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 22 km
  • Supermarché 16 minutes
  • Cinéma 22 km
  • École secondaire
  • Aéroport 22.55 km
  • Gare TGV 22 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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