A vendre en Puy de Dôme, maison, gîte et piscine (7134m²)
A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de Pionsat, une maison entièrement rénovée avec un gîte, des dépendances, une piscine et un terrain de 7134m².
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux (isolation du sol) avec coin repas (36m²) et un poêle à bois. A côté se trouve la cuisine, une salle de bain, des toilettes, un couloir et une chambre (12,5m²). Au premier étage, une chambre avec lavabo. En outre, un palier (mezzanine) avec un coin salon et une chambre ouverte. Adjacent à la maison une grange (38m² au sol) avec un étage supérieur où il y a encore beaucoup de possibilités.
Le gîte dispose au rez-de-chaussée d'un salon (poêle à bois) et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. En outre, une chambre (11m²) et une salle de bain avec toilettes. Au premier étage, 2 pièces qui servent actuellement de salle de télévision et de chambre à coucher.
La maison et le gîte disposent tous deux d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure et chauffage au gaz. Les deux ont également un airco réversible (air chaud/froid) et leur propre fosse septique. Sous une partie du gîte se trouve un garage. La maison principale a reçu un nouveau toit en 2019. En outre, les deux maisons sont équipées de double vitrage, de fenêtres velux et d'une bonne isolation.
Il y a une piscine chauffée, d'eau salée, de 8x4mtr. sur la propriété et une partie (environ 2400m²) du terrain est considérée comme un terrain constructible. Il y a un abri qui sert de rangement pour les meubles de jardin et où se trouve également un grand congélateur. Il y a également des bâtiments de stockage en bois couverts.
La propriété est située dans un hameau bien entretenu, à quelques minutes d'un joli village avec toutes les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché, un centre de santé, une pharmacie, une boulangerie, un boucher, etc.
C'est définitivement un objet qui mérite votre attention et votre visite !
Résumé
- Pièces 11 pièces
- Surface 160 m²
- Chauffage Central, Gaz
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Etage 1er
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Piscine
Pièces
- 2 Salons 50 m²
- 2 Cuisines 22 m²
- 2 Salles de douche / toilettes
- 4 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Terrain 7134 m²
- 1 Pool house
- 1 Grange
- 1 Garage
Proximités
- Aéroport 60 minutes
- Centre ville 3 km
- Commerces 3 minutes
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 3 km
- Hôpital/clinique 40 minutes
- Médecin 3 minutes
- Supermarché 2 km
- Tennis 4 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 330 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 200 €
- Taxe foncière570 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2791€ ~ 3777€
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- Pas de procédure en cours