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Fermette
Montaron

  • Ref. AK-12438
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 100 m²
  • 117 500 €

Fermette à vendre dans la Nièvre, Bourgogne

Cette fermette rustique est à vendre en limite du Morvan (Bourgogne) à 10 mn du Canal du Nivernais (idéal pour faire du vélo).

L'espace de vie a été rénové tout en conservant des éléments authentiques, créant ainsi une maison confortable et de caractère. Convient aussi bien comme maison de vacances que pour la vie permanente. L'énorme grenier à aménager offre de nombreuses possibilités : studio de yoga, atelier, maison d'hôtes, etc.

Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte et four à pain ancien, chambre, couloir, salle de bains, hall d'entrée avec WC et escalier menant à l'étage : chambre, mezzanine, grand grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée se trouve également un atelier attenant. Il y a aussi un grand abri qui peut servir de rangement pour le bois et de cuisine d'été.

La maison est située au calme sur 2395 m2 de terrain. Suffisamment d'espace pour un grand potager. La vue est magnifique. La fosse septique est conforme aux normes.

Le Parc national du Morvan est une belle région avec une flore et une faune variées. Idéal pour la randonnée pédestre, le VTT ou l'équitation.

Toutes commodités à Cercy-la-Tour (10 km), Moulins-Engilbert (12 km) ou Decize (25 km). Le Creusot, TGV 80 km.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 2395 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Construit en 1800
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 2 Chambres 18 m², 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Grenier 56 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Terrain 2395 m²

Proximités

  • Commerces 10 km
  • École primaire 10 km
  • Hôpital/clinique 25 km
  • Médecin 10 km
  • Gare 10 km
  • Supermarché 10 km
  • École secondaire 25 km
  • Gare TGV 80 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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