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Fermette
Boussac

  • Ref. JWK-13104
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Surface 225 m²
  • Surface terrain 18166 m²
  • 435 000 €

Fermette et gîte, rénovés avec goût, à vendre dans la Creuse

A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Boussac, une fermette rénovée avec beaucoup de goût avec un gîte, des dépendances et plus de 18.000m² de terrain avec un étang.

Plan de la ferme.
Au rez-de-chaussée, il y a entre autres une grande cuisine à manger (24m²) avec poêle à bois, une toilette avec lavabo, un espace bureau (15,5m²) et un grand salon (36m²) avec une belle cheminée et un poêle à bois. Chauffage principal avec des radiateurs électriques à accumulation. Sous la maison, une grande cave.
Au premier étage, 3 grandes chambres (13, 15 et 16m²) dont une avec un dressing. En outre, une belle salle de bains avec douche, double lavabo et WC.

La maison dispose de pièces très spacieuses et lumineuses avec des hauteurs agréables. Double vitrage, bien isolé et le toit a été renouvelé en 2017.

Dans l'une des dépendances, une salle de sport a été créée avec, à côté, une pièce avec espace pour machine à laver, alimentation en eau chaude et installation électrique.

Sous le même toit, une maison d'hôtes/gîte avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie (32m²) avec coin cuisine, une toilette et sous l'escalier un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, un grand palier avec une chambre et une grande salle de bains (douche, lavabo et WC). Plus loin dans le couloir, une autre très grande chambre (40m²) avec un balcon français.
Sur le côté, il y a une autre pièce d'environ 30m² qui peut être utilisée selon vos propres idées.

En face de cette dépendance, il y a encore une grange de 135m² (hauteur estimée 10-12 m) avec un sol en béton et l'électricité.

Le toit de la dépendance a également été rénové.

Il y a deux fosses septiques qui fonctionnent (depuis 2007). Internet via Glasvezel.

Le terrain (plus de 18.000m²) est plat et facile à entretenir. Tout autour, elle est clôturée et plantée de divers buissons et arbres. Il y a une sorte de lac qui est actuellement vide (après entretien et nettoyage).

De la terrasse située devant la maison, on a une belle vue sur les environs.

Situation : Situé au calme, au bout d'une route sans issue. Il y a encore quelques maisons dans le voisinage, donc pas trop loin. Boussac avec toutes les commodités possibles à quelques minutes en voiture.

Une maison très confortable, prête à emménager, avec une maison d'amis qui pourrait être louée. La grange offre des possibilités pour plusieurs choses. (Atelier, stockage, espace de vie supplémentaire, etc.)

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud Sud-est
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Bureau 15.5 m²
  • 5 Chambres -, -, 13 m², 15 m², 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Grenier
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de sport 40 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Maison 95 m²
  • 1 Terrain 18166 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km
  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 5 km
  • École secondaire 6 km
  • Médecin 7 minutes
  • Route principale 4 minutes
  • Supermarché 5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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