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Ferme
Castelnau Riviere Basse

  • Ref. AH-12019
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 259 000 €

Corps de ferme avec Gite sur 4ha de terrain Gers/Midi-Pyrenées

Propriété composée d’un corps de ferme avec Gite, 5 chambres, des écuries, 4 ha de terrain, y compris des pâturages et des bois, un canal privé et un ancien moulin.

Le corps de ferme peut facilement être divisé en deux pour être transformé en deux habitations.
RDC 1 : Hall d'entrée, Salle d’eau. WC séparés.
Cuisine avec cheminée et insert. 1er étage : palier, 2 chambres et dressing
Cette partie peut facilement devenir un gîte indépendant…
RDC 2 : Grande Cuisine avec poêle à bois et de nombreux éléments d'origine: placards à la française, carrelage au sol… Accès sur la cuisine d’été avec sa terrasse et au salon avec une grande cheminée avec four à pain et poêle à bois donnant accès sur le jardin au sud.
Le sol est recouvert des tomettes d’origine. Salle de bain et WC séparé. 1er étage : 3 chambres et Espace à aménager.

Actuellement, le terrain est divisé en plusieurs enclos pratiques pour de l’élevage…
Il y a plusieurs abris sur le terrain Une partie du terrain est boisée, et on y trouve un canal privé avec un ancien moulin d'eau, datant de la fin du 11ème siècle. Poly-tunnel pour de l’élevage ou de la culture.
Située dans un secteur paisible à seulement 28min de Marciac, 12min de Plaisance et env. 10min de Madiran ou Cannet.
pleins possibilités pour glamping, location de cabanes dans les arbres, centre equestre etc...

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Vue Fleuve Campagne
  • Construit en 1750
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Terrain de jeux
  • Télédistribution

Pièces

  • 2 Cuisines 22.5 m², 32 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre de maître 27 m²
  • 4 Chambres 8 m², 9 m², 10 m², 13 m²
  • 1 Chambre de service 5 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Grenier 20 m²
  • 1 Terrain 40000 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 1.5 m²
  • 2 Toilettes
  • 3 Dépendances

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 80 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Golf 25 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Aéroport 90 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Mer 80 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Route principale 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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