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Ensemble immobilier
Marciac

  • Ref. AH-12347
  • 7 chambres
  • 10 salles de bains
  • 764 m²
  • 792 000 €

Camping *** 50 places et chalets à vendre en Midi Pyrénées

Ce camping *** situé dans le département du Gers, en Midi Pyrénées, se trouve en limite d'un charmant petit village avec toutes les commodités. Il dispose de 50 emplacements et de chalets, mais également propose des mobil homes et une activité de chambres d'hôtes. Une piscine et un bloc sanitaire viennent compléter l'ensemble.

Sur environ 2.6 ha se trouve une ancienne ferme de +/-500 ans d'âge d'une superficie d'environ 764m² comprenant un espace privé (140m²) avec salon, cuisine, bibliothèque / salle à manger, salle de bains et 2 chambres.
Le camping dispose aussi d'une très belle salle d'accueil restaurant (possibilité tables d'hôtes) avec un bar Licence IV.

Dans le même bâtiment (entrée privée) vous trouverez 2 gites (8/12 p) et 5 chambres d'hôtes, une grande salle de réception, une réception. Le tout est très bien rénové avec pierres sculptées et plafond en poutres apparentes.

Le camping offre une vue imprenable sur la vallée avec piscine, aire de jeux, chalets, mobil-homes, emplacements pavés pour camping-cars et il y a la possibilité d'agrandir

Une station d’épuration biologique a récemment été construite.

La paix et la beauté verte de la région inspirent la sérénité, le changement idéal de vie.

Chiffre d'Affaire = 95.000 € et BENEFICE NET = 47.000 €(Possibilité d'extension avec un site web propre et marketing)
Prix murs et fonds : 792.000€ contribution propre obligatoire : 450.000€.

La situation et l'emplacement de ce camping offrent d'excellentes opportunités de développement.

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Résumé

  • Pièces 25 pièces
  • Surface 764 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest Est Nord
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1750
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Terrain 25383 m²
  • 1 Salle de réception
  • 1 Bibliothèque
  • 7 Chambres
  • 2 Logements
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 3 Dépendances
  • 10 Salles de bains / toilettes

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 30 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 5 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine
  • Tennis 200 mètres
  • Golf 20 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Route principale 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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