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Domaine équestre
Adriers

  • Ref. CB-12863
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 122 m²
  • 232 000 €

Domaine équestre à vendre près d'Adriers dans la Vienne

Le terrain entoure la maison sur les 4 côtés, l'entrée clôturée donne sur la prairie communale qui borde la petite voie d'accès à la limite du hameau. Les 4 côtés du terrain ont des haies hautes, donnant une intimité totale pour la piscine chauffée et la terrasse à l'arrière de la maison.

Le terrain est divisé en deux champs (un avec un abri de champ) et quelques jardins formels ainsi qu'un verger et un enclos pour chiens.
Le hameau est situé entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques, notamment Le Dorat, L'Isle Jourdain et Bussière Poitevine. Grâce à son accès facile à la Route Nationale (N147), les propriétaires ont accès à toutes les commodités dont ils ont besoin, tout en bénéficiant d'un endroit tranquille avec des jardins et des terrains totalement privés, de belles vues sur la campagne environnante et de très bons sentiers équestres à leur porte pour la randonnée.

Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km) ; le train le plus proche, Le Dorat (15 km), offre des liaisons avec la gare de Poitiers, d'où partent les TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

La maison a l'eau et l'électricité, les fenêtres sont à double vitrage, elle est entièrement rénovée, et le drainage se fait vers une fosse.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 122 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

  • 1 Cuisine 18.6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.9 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 3 Chambres 14.9 m², 15 m², 15.8 m²
  • 1 Entrée 4.2 m²
  • 1 Palier 4.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.4 m²
  • 1 Grange 127 m²
  • 1 Abri de jardin 25 m²
  • 1 Terrain 18948 m²

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Golf 45 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Parc 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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