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Chaumière
Le Dorat

  • Ref. CB-12862
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 42 m²
  • 44 999 €

A vendre Maison de campagne avec jardin en Haute Vienne

Il est rare de trouver des propriétés à la campagne avec le tout-à-l'égout et croyez-le ou non, ce petit village a aussi le gaz de ville !

Les villes de Magnac Laval et Le Dorat, avec tous leurs commerces, bars, restaurants et commodités, sont toutes deux à moins de 5 km. Le Dorat possède également une gare avec des trains pour Limoges et Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). Le hameau n'est qu'à 48 minutes de route (50 km) de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers un grand nombre de destinations au Royaume-Uni.

La propriété elle-même se trouve à la lisière du village principal, avec un jardin attenant à l'arrière de la maison et un second jardin de l'autre côté de la rue. Ce n'est pas une grande propriété de 42m² mais elle est idéale pour 1 ou 2 personnes, avec une cabane en bois au fond du jardin pour les invités occasionnels et beaucoup d'espace pour mettre une tente dans le second jardin.

Le propriétaire actuel a refait le toit et mis du double vitrage dans la moitié arrière de la maison, il a refait les sols en teck et a fait faire un escalier sur mesure pour accéder à la chambre mansardée.

La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du tout-à-l'égout, le gaz est également disponible, mais le propriétaire actuel n'en a pas besoin. La maison dispose d'une ligne téléphonique et d'un accès Internet.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 42 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Campagne Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores

Pièces

  • 1 Cuisine 10.5 m²
  • 1 Salon 9.73 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.3 m²
  • 1 Débarras 1.5 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 22.8 m²
  • 2 Jardins 155 m², 1040 m²
  • 2 Remises 15 m², 15 m²

Proximités

  • Gare routière
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 48 minutes
  • Gare TGV 48 minutes
  • Université 48 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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