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Appartement
Nice Sainte Marguerite

  • Ref. CDA-12857
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 42 m²
  • 235 000 €

Appartement 2 pièces d'angle à vendre à Nice Ste Marguerite

Appartement 2 pièces d’angle en très bon état à vendre à Nice Sainte Marguerite, sur la Côte d’Azur. Cet appartement est situé au premier étage sur trois d’une petite copropriété récente construite en 2011, sécurisée, arborée, très bien entretenue et au calme absolu.

Idéalement situé entre Sainte-Marguerite et la Corniche Fleurie et à 5 seulement minutes à pieds des commerces, écoles, transports en communs et de la ligne 3 arrêt Meridia du tramway.

L’appartement est très bien agencé, entièrement rénové en 2020, il offre une double exposition est/sud, ce qui lui confère une grande luminosité.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée de 27 m2 donnant sur un balcon (4.75m2) et une terrasse (6.59m2), d'une chambre (9.94m2) avec placard, donnant aussi sur la terrasse, et d'une salle de douche avec toilettes.

Un parking privé en sous-sol(valeur 15 000€) vient compléter ce bien.
Ce bien est idéal pour un investissement, avec une valeur locative d’environ 800 €/mois.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2011
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Entrée 2.37 m²
  • 1 Séjour 27.08 m²
  • 1 Chambre 9.85 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.71 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Tramway 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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