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Ensemble immobilier
Lupiac

  • Ref. AH-11958
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 155 000 €

mini-camping avec plusieurs batiments dans les Gers/ Midi-Pyrénées

Terrain de Camping avec 12 emplacements, avec petit étang et vue (total +2ha de terrain !)
Sur le terrain se trouve un bâtiment avec 2 douches, 2 toilettes et 2 lavabos. Dans ce bâtiment se trouvent également un gîte (à rénover), une 2ème pièce où l'on peut créer un gîte ou une maison et une très grande grange qui sert maintenant de salle de récréation mais qui peut être aussi partiellement transformée en gîte.
Le camping est situé juste à l'extérieur d’un village, dans une zone rurale vallonnée. C'est un endroit pour ceux qui recherchent la paix et le calme et qui aiment la nature. Les Pyrénées sont à environ une heure de route.
Dans la région se trouvent diverses activités, lacs de baignade, sentiers de randonnée pédestre, pistes cyclables, etc.
Ce terrain est parfait pour un jeune couple à la recherche d'un défi, si vous voulez un beau projet, c'est une super opportunité, idéal pour ceux qui recherchent le calme.
Les revenus du camping sont actuellement suffisants pour supporter les frais d'énergie et les charges fixes puis d'agrandissement (pensez aux gîtes, peut-être location de tentes ou caravanes, caravanes).
De l'autre côté du camping se trouve un ancien bâtiment avec permis de construire sur un terrain d'environ 5400m².
Pendant la restauration, un mobile-home pourrait être placé(e) ici pour y vivre temporairement. En outre, il y a 1 hectare de forêt par exemple pour l'exploitation forestière, la survie, etc.
Assez d'opportunités pour un couple actif qui cherch(ent) un défi.
Commodités (sur) à 5 minutes

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Ouest Nord Est
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1720

Pièces

  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de jeux
  • 2 Salles
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Atelier
  • 4 Autres
  • 1 Terrain 22512 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 124 km
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Lac 5 minutes

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