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Maison
CAZAUBON

  • Ref. AH-11883
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 179 000 €

Maison Gasconne rénovée sur 6000 m² avec grande grange et hangar (Gers, Midi-Pyrénées).

Cette maison rénovée sur 6000 m² avec grande grange et hangar est situé en bordure d’un hameau et a une vue sur les Pyrénées et les vignobles de l’Armagnac. Toute la maison est entièrement restaurée en 1995 et les poutres ont été remplacés par une construction de poutres métalliques (région de termites) donc il n’y a aucun risque plus sur les termites. La maison dispose de 1 chambre de maître avec salle de bains et 3 chambres spacieuses avec placards, une grande halle et une deuxième salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Une cuisine spacieuse. Le Salon, avec porte-fenêtre sur la terrasse (partie couverte), le jardin, vignes et quand il fait beau on voit les montagnes des Pyrénées.
La grange de 70 m ² a en partie nouvelles poutres a l’étage. Avec un peu de travail, cette grange peut être changée en une unité indépendante (gite).
Dans le jardin est hangar de 60 m². Dans le jardin de 6000 m ² sont nombreuses possibilités pour un agréable coin terrasse, pour profiter des vues, d’ombre et de soleil.
La maison qui se trouve près d’une « village de thermes» et dans un environnement touristique, offre la possibilité d’obtenir un revenu de location de chambres/gîte (ancienne grange) et peut-être même quelque chose sur le site à explorer. Le village est relié à l’égout. La maison, pas encore, mais avec un petit investissement l’actuelle fosse septique donc raccordable à l’égout du village. (Devis disponible)
Absolu à voir !

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 1995

Pièces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Cuisine 14.6 m²
  • 1 Salon 35.5 m²
  • 3 Chambres 12.9 m², 14.6 m², 17.7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.4 m²
  • 1 Salle de bains 6.1 m²
  • 1 Toilettes 1.9 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 2 Granges 60 m², 70 m²
  • 1 Terrain 6000 m²
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Véranda 24 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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