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Wohnung
Nizza Sainte Marguerite

  • Ref. CDA-12857
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 42 m²
  • 235 000 €

Schöne 2 Zimmer flat zum verkauf in Nice, an der Côte d'Azur

2-Zimmer-Eckwohnung in sehr gutem Zustand zu verkaufen in Nizza Sainte Marguerite, an der französischen Riviera. Diese Wohnung befindet sich im ersten von drei Stockwerken einer kleinen, 2011 erbauten, sicheren Residenz, mit Bäumen, sehr gepflegt und sehr ruhig.
Ideal gelegen zwischen Sainte-Marguerite und der Corniche Fleurie und nur 5 Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Straßenbahnlinie 3 Haltestelle Meridia.
Die Wohnung ist sehr gut angelegt, komplett renoviert im Jahr 2020, es bietet eine doppelte Exposition Ost / Süd, so dass es eine sehr sonnig.
Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche von 27 m2 mit Zugang zu einem Balkon (4,75m2) und einer Terrasse (6,59m2), einem Schlafzimmer (9,94m2) mit Einbauschrank, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein privater Stellplatz im Untergeschoss (Wert 15.000€) vervollständigt diese Immobilie.
Diese Immobilie ist ideal als Investition, mit einem Mietwert von ca. 800 €/Monat.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 2 Zimmer
  • Wohnfläche 42 m²
  • Heizung Konvektor, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock 1. / 3 Etagen
  • Orientierung Süden Osten
  • Baujahr 2011
  • Renovierungsjahr 2020
  • Verfügbarkeit Frei

Zimmer

  • 1 Eingang 2.37 m²
  • 1 Wohnzimmer 27.08 m²
  • 1 Schlafzimmer 9.85 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 2.71 m²

Umgebung

  • Bus 2 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Straßenbahn 2 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • Flughafen 10 Minuten
  • Meer 5 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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