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Wohnanlage
Marciac

  • Ref. AH-12347
  • 7 Schlafzimmer
  • 10 badezimmer
  • 764 m²
  • 792 000 €

Camping *** 50 Plätze und Chalets in Midi Pyrénées

Dieser *** Campingplatz im Departement Gers, in den Midi Pyrénées, liegt am Rande eines charmanten kleinen Dorfes mit allen Annehmlichkeiten. Es verfügt über 50 Stellplätze und Chalets, bietet aber auch Mobilheime und eine Bed and Breakfast-Aktion. Ein Swimmingpool und ein Sanitärgebäude runden den Komplex ab.

Auf ca. 2.6 ha befindet sich ein +/-500 Jahre altes Weingut mit einer Fläche von ca. 764m² inklusive einem gemütlichen Privatbereich mit Wohnzimmer, Küche, Bibliothek/Esszimmer, Bad und 2 Schlafzimmern.
Darüber hinaus finden Sie im gleichen Gebäude (privater Eingang) 2 GITES von 8/12 und 4/7 Personen und 5 Gästezimmer, einen großen Empfangsraum, eine Rezeption. Alles sehr gut renoviert mit geschnitzten Steinen und Balkendecke.
Der Campingplatz hat einen unverbaubaren Blick über das Tal mit Schwimmbad, Spielplatz, 7 Chalets, 2 Mobilheimen für 4/6 Personen, 3 Zelten für 4 Personen. 4 gepflasterte Stellplätze für Wohnmobile. Kleiner Tisch d'hôtes Aktivität. Eine Erweiterung mit z.B. Glamping-zelten ist möglich, da ein Teil der 2.6 ha (flach) nun nicht mehr genutzt wird! Vor kurzem wurde eine biologische Wasseraufbereitungsanlage gebaut.
Die Ruhe und grüne Schönheit der Gegend inspiriert zur Gelassenheit, zur idealen Veränderung des Lebens. Umsatz: 95.000€ Nettogewinn 47.000€ (Erweiterung möglich)
Preis Wände und Fonds: 792.000€ erforderlicher Eigenanteil: 450.000€.
Die Lage und Lage dieses Campingplatzes bietet große Entwicklungsmöglichkeiten (marketing und internetsite)

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Zusammenfassung

  • Zimmer 25 Zimmer
  • Wohnfläche 764 m²
  • Heizung Heizofen, Holz, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Süden Westen Osten Norden
  • Sicht Hügel Landschaft
  • Baujahr 1750
  • Renovierungsjahr 2005
  • Verfügbarkeit

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Hausmeisterhaus
  • Jalousien
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Brandmeldeanlage
  • Aufzug
  • Bowling green
  • Schwimmbad
  • Tennis
  • Spielplatz

Zimmer

  • 1 Grundstück 25383 m²
  • 1 Empfangsraum
  • 1 Bibliothek
  • 7 Schlafzimmer
  • 2 Unterkünfte
  • 1 Büro
  • 1 Küche
  • 3 Nebengebäude
  • 10 Badezimmer / Toilette

Umgebung

  • Läden 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 30 Meter
  • Arzt 5 Minuten
  • Öffentlicher Parkplatz 100 Meter
  • Supermarkt 5 Meter
  • Tagesstätte 5 Minuten
  • Schwimmbad
  • Tennis 200 Meter
  • Golf 20 Minuten
  • Sekundarschule 5 Minuten
  • Skipiste 90 Minuten
  • Meer 90 Minuten
  • Autobahn 30 Minuten
  • See 5 Minuten
  • Hauptstrasse 3 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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