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Villa
Cénac-et-Saint-Julien

  • Ref. KJ-12971
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • Wohnfläche 248 m²
  • Grundstück 1299 m²
  • 200 000 €

Grosses Dorfhaus in der Dordogne zum Verkauf

Dieses geräumiges Dorfhaus, das an der Grenze zwischen Dordogne und Lot zum Verkauf steht, wurde Ende der 1960er Jahre gebaut. Es hat eine bewohnbare Fläche von 248m2 und ein romantische garten von ca 1300 m2.

Es handelt sich um eine Wohn- und Arbeitsimmobilie, die sich sehr gut für ein Chambre d'hôtes oder ein anderes Unternehmen eignet nach Renovierung. Es liegt am Rande eines kleinen Touristendorfes in der Nähe von Cénac. Sarlat, die Dordogne und viele andere touristische Attraktionen sind ganz in der Nähe.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit angrenzender geräumiger Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Flügeltüren, zwei Bäder und zwei Toiletten. Der erste Stock mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Toilette ist über eine Treppe im Flur zu erreichen.

Der später gebaute Turm hat einen großen Salon mit Fußbodenheizung und zwei Fenstertüren. Eine monumentale Holztreppe führt zu einer Bibliothek mit Büroräumen.

Der Keller wirt als Pumpenhaus für das Schwimmbad genutzt und hat einen separaten Teil, der als Weinkeller diente.

Ein kleiner Privatparkplatz gegenüber dem Haus mit Platz für zwei Autos ist im Verkauf inbegriffen.

Es ist möglich, einen Hangar von 100 m2 neben dem privaten Parkplatz zu kaufen.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 248 m²
  • Heizung Konvektor, Heiz-Öl, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stock 1.
  • Orientierung Westen Süden
  • Baujahr 1965
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Internet
  • Kamin
  • Kabelfernsehen
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 1 Wohnzimmer 40 m²
  • 1 Esszimmer 25 m²
  • 1 Küche 15 m²
  • 1 Zwischengeschoss 20 m²
  • 6 Schlafzimmer 11 m², 14 m², 14 m², 14 m², 14 m², 15 m²
  • 2 Badezimmer 3.8 m², 3.8 m²
  • 3 Toiletten 1.5 m², 1.5 m², 1.5 m²
  • 2 Duschbad 3.5 m², 3.5 m²
  • 1 Garage 8 m²
  • 1 Grundstück 1299 m²

Umgebung

  • Arzt 6 KM
  • Autobahn 50 KM
  • Grundschule 6 KM
  • Kino 20 KM
  • Sekundarschule 6 KM
  • Bahnhof 20 KM
  • Supermarkt 6 KM
  • Flughafen 50 KM
  • Läden 20 KM
  • Krankenhaus/Klinik 20 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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