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Villa
Saint-Hilaire-en-Morvan

  • Ref. JMK-12906
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 215 m²
  • 480 000 €

Moderne Villa mit Turm in der Nähe von Château-Chinon zu verkaufen.

Selten : Zu verkaufen eine moderne Villa (2009), ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, gut isoliert, Energie-Label C, alles nach dem aktuellen Standard, ohne jede Arbeit in Aussicht!

5 Minuten (4 km) von Château-Chinon entfernt liegt diese gemütliche Villa, es ist das dritte Haus, das der jetzige Besitzer gebaut hat, also (fast) perfekt. Gebaut und eingerichtet mit hochwertigen Materialien, Kriechkeller unter dem Haus.

Mit einem großen Garten, Gesamtfläche 4.500 m², hat die Villa eine Wohnfläche von 190 m² + eine Veranda von 24 m²= insgesamt 214 m².

Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Veranda, Küche, Hauswirtschaftsraum, Korridor, Toilette, Fitnessraum (oder Schlafzimmer), Garage.

Erster Stock: Flur, 4 Schlafzimmer (jetzt als 2 Schlafzimmer und 2 Büros genutzt), komplettes Badezimmer (Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und Toilette), Bügelzimmer.

Fußbodenheizung auf beiden Etagen mittels einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Küche mittels einer separaten Wärmepumpe Luft/Luft. Holzofen für Gemütlichkeit im Wohnzimmer.

Sickergrube (fosse toutes eaux) nach aktuellem Standard.

Der große Garten besteht jetzt hauptsächlich aus Rasen und einem Holzschuppen für die Gartengeräte.

Schöne Aussicht, keine Lärmbelästigung, und wenn es dunkel wird, keine künstliche Lichtverschmutzung, also ein unglaublich klarer Sternenhimmel!

Schwimmbad möglich.

In Château-Chinon finden Sie fast alle Annehmlichkeiten und 2 Supermärkte.
Autun 40 km, 40 Minuten. Nevers 63 km, 1 Stunde.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 12 Zimmer
  • Wohnfläche 215 m²
  • Grundstücksfläche 4538 m²
  • Heizung Bodenheizung, , Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 2 Etagen
  • Orientierung Süden Westen Norden Osten
  • Sicht Landschaft Hügel
  • Baujahr 2009
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Alarmanlage

Zimmer

  • 1 Eingang 7.09 m²
  • 1 Wohnzimmer 35.78 m²
  • 1 Wintergarten 25 m²
  • 1 Küche 19.67 m²
  • 1 Waschraum 12.31 m²
  • 1 Toilette 1.76 m²
  • 1 Sportraum 13.43 m²
  • 1 Korridor 9.36 m²
  • 1 Garage 31.13 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 17.51 m²
  • 2 Schlafzimmer 12.95 m², 15.82 m²
  • 1 Büro 21.12 m²
  • 1 Wäschekammer 5.62 m²
  • 1 Treppenabsatz 8.47 m²
  • 1 Badezimmer 9.85 m²
  • 1 Schuppen 12.25 m²
  • 1 Grundstück 4538 m²

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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