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Landhaus
Lussac Les Eglises

  • Ref. CB-12553
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 100 m²
  • 117 000 €

Renoviertes Haus von Lussac-les-Églises - Haute Vienne

Der internationale Flughafen von Limoges ist nur eine Autostunde vom Haus entfernt und bietet täglich Flüge zu verschiedenen Zielen im Vereinigten Königreich. Poitiers ist 1 Stunde 30 Minuten entfernt.

Die 20-minütige Autofahrt von der A20 bedeutet, dass dieses Haus zwar in einem ruhigen, verschlafenen Weiler liegt, aber dennoch leichten Zugang zu den Hauptverkehrswegen hat. Das Beste aus beiden Welten!
Die Immobilien verfügen über Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss. Das Haus ist durchgehend doppelt verglast. Breitband ist verfügbar.


Erdgeschoss
Küche - 5,1 x 3,6 m mit gefliestem Boden, voll ausgestattete Küche mit großer Inseleinheit mit Pop-up-Elektroanschlüssen; Tür zur Vorderseite des Hauses, offener Zugang zum Wohn-/Esszimmer und Tür zum Hauswirtschaftsraum.
Wohnzimmer - 5,1 x 4,8m mit Holzfussboden, sichtbaren Balken, Kamin mit Holzfeuer und zwei Doppelfenstern zur Vorderseite des Hauses.
Hauswirtschaftsraum - 2,5 x 1,7 m mit Sanitäranlagen für Waschmaschine, Waschbecken mit Abfluss und Fenster zur Hausseite.
Untere Etage Duschraum - W.C. - 2,5 x .1,2m mit Dusche, Handwaschbecken und W.C.
Flur - 6,1 x 1,3 m mit Fenstern zu beiden Seiten des Hauses und Velux-Fenstern zur Decke (eine außergewöhnlich einzigartige Art, das zu nutzen, was an der Seite des Hauses eine Anlehnung war).
Studienbereich - wieder 3,8 x 2,5 m (einschließlich Treppe), einfach eine außergewöhnlich einzigartige Art und Weise, den verlorenen Raum zu nutzen.


Erste Etage
Landung - 2,2 x 1,5 mit freiliegenden Balken und A-Rahmen.
Schlafzimmer 1 - 5,6 x 3,3m mit Holzboden, sichtbaren Balken, niedrigem Niveau und Velux-Fenstern.
Schlafzimmer 2 - 4.6 x 2.8m mit Holzfussboden, sichtbaren Balken, niedrigem Niveau und Velux-Fenstern.
Badezimmer - 2,8 x 2,3 m mit gefliestem Boden und gefliesten Wänden, Sichtbalken, Velux-Fenster, begehbare Dusche, Waschtischunterschrank mit Handwaschbecken und W.C.
Abstellraum

Außerhalb
Bereich zum Rasen mit schattigen Sitzgelegenheiten
Brunnen
Kiesige Fläche mit Parkplatz
Holzschuppen
Angeschlossenes Atelier/Studio - 6 x 2,6m, aufgeteilt in 2 Räume und als Lager/Kunststudio genutzt
BBQ-Bereich
Ausblicke über Ackerland
Unmittelbarer Zugang zu Gehwegen
Gesamtgrundstücksgröße 510m²

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Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 100 m²
  • Heizung Heizofen, Holz, Mix
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock 1. / 1 Etagen
  • Orientierung Süden Osten
  • Sicht Landschaft Garten
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen

Zimmer

  • 1 Grundstück 510 m²
  • 1 Küche 18.6 m²
  • 1 Wohnzimmer 24.5 m²
  • 1 Waschraum 4.2 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 3 m²
  • 1 Diele 7.9 m²
  • 1 Büro 9.6 m²
  • 1 Treppenabsatz 3.4 m²
  • 2 Schlafzimmer 12.8 m², 18.6 m²
  • 1 Studio 15.6 m²

Umgebung

  • Bus 60 Minuten
  • Läden 5 Minuten
  • Grundschule 10 Minuten
  • Strand 180 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Straßenbahn 60 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten
  • Taxi 5 Minuten
  • Park 10 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Schwimmbad 30 Minuten
  • Tennis 10 Minuten
  • Golf 40 Minuten
  • Kino 15 Minuten
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Flughafen 50 Minuten
  • Meer 180 Minuten
  • TGV Bahnhof 60 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Universität 60 Minuten
  • Kongresszentrum 60 Minuten
  • See 10 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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