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Reitergut
Adriers

  • Ref. CB-12863
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 122 m²
  • 232 000 €

Reitsportgrundstück zum verkauf in Adriers in der Vienne

Das Land umgibt das Haus auf allen 4 Seiten, der Eingang mit Tor blickt auf eine Gemeinschaftswiese, die an den kleinen Zugangsweg am Rande des Dorfes grenzt. Alle 4 Seiten des Grundstücks sind mit hohen Hecken eingefriedet, so dass der beheizte Swimmingpool und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses völlig ungestört sind.

Das Grundstück besteht aus zwei Feldern (eines davon mit einem Unterstand) und einigen formalen Gärten sowie einem Obstgarten und einem eingezäunten Hundegehege.
Der Weiler liegt zwischen den beiden Flüssen Gartempe und Vienne und in der Nähe vieler Touristenattraktionen wie Le Dorat und L'Isle Jourdain und Bussiere Poitevine. Durch die gute Anbindung an die Route Nationale (N147) haben die Eigentümer Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die sie benötigen, und gleichzeitig einen ruhigen Ort mit völlig privaten Gärten und Grundstücken sowie einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und einigen sehr guten Reitwegen vor der Haustür.

Die Anreise in die Region ist mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (55 km) und Poitiers (66 km) einfach; die nächstgelegenen Züge in Le Dorat (15 km) haben Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, von wo aus Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

Das Haus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss, die Fenster sind doppelt verglast, es ist komplett renoviert, und die Entwässerung erfolgt über einen Graben.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 122 m²
  • Heizung Heizofen, Holz, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock 1.
  • Orientierung Süden
  • Sicht Landschaft Garten
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Trinkwasserbrunner
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 1 Küche 18.6 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 2.9 m²
  • 1 Waschraum 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 31 m²
  • 3 Schlafzimmer 14.9 m², 15 m², 15.8 m²
  • 1 Eingang 4.2 m²
  • 1 Treppenabsatz 4.3 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6.4 m²
  • 1 Scheune 127 m²
  • 1 Gartenhäuschen 25 m²
  • 1 Grundstück 18948 m²

Umgebung

  • Flughafen 55 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Golf 45 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 20 Minuten
  • See 5 Minuten
  • Kino 20 Minuten
  • Park 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Sekundarschule 5 Minuten
  • Läden 5 Minuten
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Supermarkt 15 Minuten
  • Taxi 5 Minuten
  • Tennis 5 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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