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Pension
Exideuil

  • Ref. WvD-12706
  • 7 Schlafzimmer
  • 232 m²
  • 232 750 €

Bed & Breakfast, 7 Zimmer in der Charente, Poitou-Charentes

Zum Verkauf in Exideuil sur Vienne ein luxuriöses B & B mit 7 Zimmern in Charente, Region Poitou-Charentes, Nähe des Flusses Vienne, gutes Potenzial.

Dieses stattliche Gebäude wurde komplett renoviert und wunderschön fertiggestellt. Ein letztes Badezimmer ist noch fertig.
Es ist ein laufendes Bed & Breakfast und es ist nicht schwierig, die Zimmer über Buchungsseiten zu vermieten. Wifi zur Verfügung. Fiberglas / Faser ist in diesem Dorf erhältlich und kann angefordert werden.
Auch sehr gut geeignet für Hochzeitsgäste.
Ein geräumiger Speisesaal wurde speziell für das Frühstück entworfen. Es wurde auch eine Speisekammer eingerichtet, in der die Gäste ihren eigenen Kaffee und Tee zubereiten können.

Es gibt eine Zentralheizung für Stadtgas und das Abwasser fließt über die Kanalisation.
Es gibt einen geräumigen, isolierten Keller mit eigenem Brunnen.
Die oberen Stockwerke wurden mit einer schallabsorbierenden Schicht versehen. Das Dach ist in gutem Zustand.

Die Gegend ist ideal für Ausflüge. Der Fluss Vienne ist 75 Meter entfernt.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum eines schönen Dorfes mit einer Grundschule, einer Bäckerei, einer Apotheke, 2 Restaurants und einem Postamt.

Ein großer Garten mit oberirdischem Pool befindet sich auf der anderen Straßenseite hinter 2 zugehörigen Scheunen.

Das Format:
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, WC, Balkon, 2. Eingang

1 Etage: Landung mit 5 Schlafzimmern, mit Dusche und WC.

2. Stock: 2 Schlafzimmer, 1 sehr geräumig und schön unter den Balken.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 232 m²
  • Heizung Zentralheizung, Gas
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Süden Westen
  • Sicht Dorf Strasse
  • Baujahr 1900
  • Renovierungsjahr 2019
  • Verfügbarkeit

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Möbliert
  • Kamin
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Glasfaser
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 2 Dielen 6 m², 20 m²
  • 1 Esszimmer 29.5 m²
  • 2 Küchen 5 m², 24.5 m²
  • 1 Wohnzimmer 28.5 m²
  • 7 Schlafzimmer 11.4 m², 11.7 m², 12 m², 13 m², 13.6 m², 24 m², 27.8 m²

Umgebung

  • Läden 50 Meter
  • Grundschule 50 Meter
  • Stadtzentrum
  • Krankenhaus/Klinik 50 KM
  • Arzt 4 Meter
  • Bahnhof 50 KM
  • Öffentlicher Parkplatz 10 Meter
  • Supermarkt 4 KM
  • Schwimmbad 4 KM
  • Kino
  • Flughafen 50 KM
  • TGV Bahnhof 50 KM
  • Autobahn 1 KM
  • Universität 50 KM
  • Hauptstrasse 1 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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