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Landhaus
Saint-Martin-l'Ars

  • Ref. CB-13117
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • Wohnfläche 107 m²
  • Grundstück 187 m²
  • 98 440 €

Zu verkaufen Haus mit Garten in St Martin L'Ars- Vienne

Dieses freistehende Haus befindet sich in einer sehr privaten Lage abseits der Straße, mit einem noch privateren Garten, aber nur wenige Gehminuten von einem Geschäft, 2 Restaurants (eines mit Bar), einem Gemischtwarenladen und einem Postamt entfernt. Es ist auch etwa 15 Minuten Fahrt von Supermärkten und allen anderen Geschäften für das tägliche Leben benötigt, hat das Haus eine perfekte Lock-up und gehen Ferienhaus für dieses Paar seit 2005.

Das Dorf hat einen Gemeinschaftssee mit einem künstlichen Strand, nur 2 Minuten vom Haus entfernt, also ideal für Leute mit Kindern.

Der Garten hat eine überschaubare Größe von 187 m² mit einer überdachten Terrasse und einem gefliesten Essbereich, der von Sträuchern und Büschen umgeben ist und somit leichter zu pflegen ist.

Die Stadt L'Isle Jourdain ist nur 15 Autominuten entfernt, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten. Confolens und Civray, beides größere Städte, sind 25 Minuten entfernt.

Der Flughafen und der Bahnhof von Poitiers sind in weniger als einer Stunde zu erreichen, der Flughafen von Limoges in einer Autostunde. Ländlich, aber in der Nähe der wichtigsten Verbindungen, das Beste aus beiden Welten.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus restauriert, aber es gibt noch einige Möglichkeiten, ihm Ihren eigenen Stempel aufzudrücken.

Das Haus verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss und einen Abfluss; es hat Doppelverglasung, die Elektrik wurde beim Kauf erneuert, das Dach ist in gutem Zustand. Geheizt wird mit Holzkaminen.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 107 m²
  • Heizung Heizofen, Holz, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock 1. / 2 Etagen
  • Orientierung
  • Sicht Dorf Garten
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Trinkwasserbrunner

Zimmer

  • 1 Eingang 3.2 m²
  • 1 Empfangshalle 10.4 m²
  • 1 Halle 2.2 m²
  • 1 Toilette 1.7 m²
  • 1 Wohnzimmer 19.9 m²
  • 1 Wohnküche 19 m²
  • 1 Lagerraum 8.8 m²
  • 1 Waschraum 5.5 m²
  • 2 Abstellkammern 5.6 m², 10.3 m²
  • 1 Treppenabsatz 3.9 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4.5 m²
  • 2 Schlafzimmer 12.7 m², 19.9 m²
  • 1 Grundstück 187 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 25 Minuten
  • See 1 Minuten
  • Kino 25 Minuten
  • Park 1 Minuten
  • Grundschule 15 Minuten
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Supermarkt 15 Minuten
  • Tennis 1 Minuten
  • Stadtzentrum 1 Minuten
  • Bahnhof 25 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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