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Landhaus
Andon

  • Ref. CDA-13060
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • Wohnfläche 75 m²
  • 90 000 €

3 Zimmer Doppelhaushälfte und Garage zum Renovieren in Andon

Diese Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern, 75 m2 +/- und großer Garage steht in Andon, in den Alpes Maritimes, zum Verkauf. Sie ist Teil eines Gebäudes, das etwa um 1800 erbaut wurde und aus 3 Wohnungen und 3 Garagen besteht, die alle in Miteigentum ohne Verwaltungsgebühren stehen und über mehrere gemeinsame Teile verfügen, wie eine große Terrasse, das Gelände um das Hauptgebäude und einen Brunnen.
Es ist sehr ruhig gelegen, nach Süden ausgerichtet, in erhöhter Lage und mit einem schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die Wände sind aus Natursteinen, die Decken sind in "à la Française" mit sichtbaren Balken.
Eine vollständige Renovierung ist erforderlich, mit der Möglichkeit, 2 unabhängige Wohnungen (1 großes Studio mit Mezzanin und eine große 2-Zimmer-Wohnung) zu machen. Alle Fenster sind doppelt verglast.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein gefliestes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, eine offene Küche und einen Kamin einzurichten, eine grobe Zementtreppe, die in den ersten Stock (bereits gefliest) mit Treppenabsatz führt, ein Badezimmer mit Toilette (noch zu machen) und ein Schlafzimmer mit schöner Aussicht.
Zugang von außen, auf der Rückseite des Gebäudes, in den 2. Stock, wo es einen großen Raum von 23 m2 (in groben Zustand) mit Platz, um ein Bad zu machen. Es gibt eine gute Höhe unter dem Dach mit der Möglichkeit, eine Mezzanine zu schaffen. Von diesem Teil des Hauses aus hat man auch einen schönen Blick auf die Berge.
Planen Sie das Anbringen des Wasserzählers (Kanalisation gemacht) sowie den Anschluss der Wohnung an die Klärgrube des Gebäudes. Es gibt noch keine Heizung, keine Sanitäranlagen und keine Küche. Das Dach und die Isolierung (nur dieses Teils des Hauses) müssen noch gemacht werden. Es gibt einen Stromzähler mit funktionierendem Strom.
Alle Materialien im Haus sind im Verkauf enthalten.
Draußen gibt es einen Brunnen und eine schöne Garage von 22 m2 für das Parken von 2 Autos oder machen eine schöne Werkstatt zum Beispiel. Es gibt einen Brunnen mit dem Recht, daraus Wasser zu schöpfen.
40 km von Grasse und 20 km von Saint Vallier de Thiey entfernt, liegt dieses Haus mitten in der Natur in der Nähe der Skigebiete Audibergue und Moulière sowie des Sees von Thorenc.
Dieses Grundstück bietet große Möglichkeiten für einen kleinen Preis! Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz!

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Zusammenfassung

  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 75 m²
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stock 2. / 2 Etagen
  • Orientierung Süden
  • Sicht Berge
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Trinkwasserbrunner
  • Quelle

Zimmer

  • 2 23 m², 28 m²
  • 1 Treppenabsatz 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer 6.75 m²
  • 1 Garage 22.5 m²

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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