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Kate
Le Dorat

  • Ref. CB-12862
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 42 m²
  • 44 999 €

Zu verkaufen 1-Bett-Häuschen mit Gärten in der Haute Vienne

Selten findet man Grundstücke auf dem Lande mit Abwasserkanal und ob Sie es glauben oder nicht, dieses kleine Dorf hat auch Gasanschluss!

Die Städte Magnac Laval und Le Dorat mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind beide weniger als 5 km entfernt, Le Dorat hat auch einen Bahnhof mit Zügen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie Brüssel und London (über Lille). Der Weiler ist nur 48 Autominuten (50 km) vom Flughafen Limoges entfernt, von wo aus es regelmäßige Flüge zu einer Vielzahl von britischen Zielen gibt.

Das Anwesen selbst liegt am Rande des Hauptdorfes mit einem angebauten Garten auf der Rückseite des Hauses und einem zweiten Garten auf der anderen Seite der Straße. Es ist nicht sehr groß (42m²), aber ideal für 1 oder 2 Personen, mit einem hölzernen Schuppen am Ende des Gartens für den einen oder anderen Gast und viel Platz, um ein Zelt im zweiten Garten aufzustellen!

Der jetzige Besitzer hat das Dach erneuert und Doppelverglasung in der hinteren Hälfte des Hauses eingesetzt, er hat die Böden im ganzen Haus in Teakholz erneuert und hat eine maßgeschneiderte Treppe für den Zugang zum Schlafzimmer im Dachgeschoss machen lassen.

Das Haus verfügt über einen Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, Gas ist ebenfalls vorhanden, wird aber vom jetzigen Besitzer nicht benötigt. Das Haus hat eine Telefonleitung und Internetzugang.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 42 m²
  • Heizung Heizofen, Holz, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock 1.
  • Orientierung Osten
  • Sicht Landschaft Innenhof
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jalousien

Zimmer

  • 1 Küche 10.5 m²
  • 1 Wohnzimmer 9.73 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7.3 m²
  • 1 Abstellkammer 1.5 m²
  • 1 Korridor 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 22.8 m²
  • 2 Gärten 155 m², 1040 m²
  • 2 Schuppen 15 m², 15 m²

Umgebung

  • Busbahnhof
  • Läden 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 5 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Bahnhof 5 Minuten
  • Taxi 5 Minuten
  • Park 5 Minuten
  • Supermarkt 5 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Tennis 5 Minuten
  • Golf 25 Minuten
  • Kino 5 Minuten
  • Sekundarschule 5 Minuten
  • Sportzentrum 5 Minuten
  • Flughafen 48 Minuten
  • TGV Bahnhof 48 Minuten
  • Universität 48 Minuten
  • See 5 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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