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Immobilie
Ajoux

  • Ref. JMS-12301
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 247 m²
  • 450 000 €

Campingplatz oder Pferdedomäne zu verkaufen im Ardèche

Schöner kleiner Campingplatz, auch sehr gut für Pferdedomäne geeignet, in der Gemeinde Ajoux, Ardèche. Das Gelände besteht aus Terrassen mit Wiesen und Wäldern. Sie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von fast 16 Hektar. Es ist ein kleiner Campingplatz mit großem Expansionspotenzial. Auf dem Gelände gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Garagen, einen Sanitärbereich für die Campinggäste, bestehend aus 2 Duschen, 2 Toiletten und 3 Waschbecken und einer Außenküche. Dann zu vermieten: eine Datscha (3 Zimmer), ein Ferienhaus (2 Zimmer) und ein noch fertig zu stellendes freistehendes Studio. Das Ferienhaus ist so eingerichtet, dass es - wenn es nicht gemietet ist - auch als Bar oder Bistro genutzt werden kann. Es gibt auch 3 Zigeunerwagen, die an Sommergäste vermietet werden können. Diese sind nicht im Preis inbegriffen, können aber übernommen werden. Außerdem gibt es genügend Plätze, um Zelte, Wohnmobile und Caravans ungehindert aufzustellen; ein Teil mit Stromanschluss. Außerdem ein 18 m2 großes Schwimmbad und ausgedehnte Wiesen für Pferde (oder Esel oder andere Tiere). Der Campingplatz liegt an einer sehr ruhigen Straße, 2 km von der Hauptstraße zwischen Privas und Aubenas entfernt. Sehr gut geeignet für Ruhesuchende, Naturliebhaber und sportliche Urlauber.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 247 m²
  • Heizung Heizkörper, Heiz-Öl, Individuell
  • Warmes Wasser Warmwassertank
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Orientierung Osten Norden Westen Süden
  • Sicht Hügel Landschaft
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Quelle
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 3 Wohnzimmer 19 m², 27.8 m², 37.8 m²
  • 5 Schlafzimmer 7.8 m², 8 m², 8 m², 8.2 m², 11.9 m²
  • 3 Küchen 7 m², 9.1 m², 15.3 m²
  • 3 Duschräume / Toilette 1.6 m², 2 m², 27.2 m²
  • 1 Waschraum 11.1 m²
  • 1 Innenparkplatz 24.5 m²
  • 1 Garage 24.2 m²
  • 5 Terrassen 15 m², 15 m², 16 m², 24 m², 24 m²
  • 2 Eingänge 5.6 m², 9 m²
  • 1 Loggia 8.7 m²
  • 1 Studio 24.9 m²
  • 1 Duschbad 1.8 m²
  • 1 Gäste WC 1.8 m²
  • 1 Technikraum 16.2 m²
  • 1 Grundstück 159158 m²

Umgebung

  • Krankenhaus/Klinik 17 KM
  • Arzt 5 KM
  • Bahnhof 25 KM
  • Supermarkt 8 KM
  • TGV Bahnhof 49 KM
  • Autobahn 37 KM
  • Hauptstrasse 2 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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