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Immobilie
Grasse Saint-Jacques

  • Ref. CDA-12980
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • Grundstück 1200 m²
  • 870 000 €

Schönes "Ensemble" mit 2 Häusern zu verkaufen in Grasse

Exklusiv: In Grasse Saint Jacques, in den Alpes Maritimes, steht dieses schöne provenzalische "Ensemble" zum Verkauf, das im 17. Jahrhundert erbaut und im Laufe der Jahre erweitert wurde und aus zwei Doppelhaushälften auf +/- 1200 m2 Land besteht. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsstraßen. Die beiden Häuser sind aus Naturstein auf einem flachen Grundstück mit Olivenbäumen. Die beiden Häuser sind völlig unabhängig und können zwei getrennte Familien beherbergen (Wasser und Strom müssen noch getrennt werden). Beide Häuser sind O/W ausgerichtet.
Das erste Haus hat 3 Etagen und bietet ca. 165 m2 Wohnfläche mit schönen Raumaufteilungen. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Erdgeschoss: ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer von 32 m2, ein kleines Wohnzimmer mit Kamin von 21 m2, ein Schlafzimmer von 20 m2 und ein Duschbad mit WC. Draußen, eine schöne überdachte Terrasse von 25 m2 und eine Werkstatt von 15 m2.
1. Stock: ein Treppenabsatz mit Zugang zu zwei Schlafzimmern von 12,50 und 18,50 m2, eines mit einer Dachterrasse und eines mit zwei Abstellräumen von 6 und 7 m2.
2. Stock: ein Arbeitszimmer von 11,50 m2, ein Schlafzimmer von 18,50 m2 und ein Duschbad mit WC.
Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und alle haben hölzerne Fensterläden, reversible Klimaanlage für die Heizung im ganzen Haus. Elektroboiler für Warmwasser.
Das zweite Haus, das um 1920 erbaut wurde, besteht nur aus einem Stockwerk und ist derzeit vermietet. In diesem Haus sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Abstellraum und einer separaten Toilette. Die Wohnfläche beträgt etwa 84 m2. Alle Fenster sind doppelt verglast und haben Holzfensterläden, außer im Bad und in der Toilette. Reversible Klimaanlage für die Beheizung des gesamten Hauses. Gasboiler für Warmwasser.
Es bietet großes Potenzial mit verschiedenen Möglichkeiten je nach Profil des Käufers und könnte perfekt für 2 Familien sein.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 1200 m2 zu kaufen (Informationen auf Anfrage).

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Zusammenfassung

  • Zimmer 12 Zimmer
  • Grundstücksfläche 260 m²
  • Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stock 2. / 2 Etagen
  • Orientierung Osten
  • Baujahr 1700
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 27.10.22

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Brunnen
  • Trinkwasserbrunner

Zimmer

  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 2 Küchen 9 m², 15 m²
  • 6 Schlafzimmer 12.5 m², 14 m², 16 m², 18 m², 18.5 m², 20 m²
  • 1 Flur 4 m²
  • 1 Badezimmer 10 m²
  • 1 Erdkeller 6 m²
  • 1 Toilette 1.65 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 5 m²
  • 2 Wohnzimmer 21 m², 32 m²
  • 1 Treppenabsatz 5 m²
  • 1 Abstellkammer 13 m²
  • 1 Büro 11.5 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Grundstück 1200 m²

Umgebung

  • Flughafen 30 KM
  • Autobahn 10 KM
  • Bus 1 KM
  • Stadtzentrum 3.5 KM
  • Läden / Geschäfte 2.5 KM
  • Grundschule 2.5 KM
  • Sekundarschule 2.5 KM
  • Bahnhof 3.5 KM
  • Busbahnhof 3.5 KM
  • Arzt 2.5 KM
  • Meer 15 KM
  • Hauptstrasse 2.5 KM
  • Supermarkt 2.5 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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